На стройках зеленый свет
В 2011 году в Нижнем Новгороде построили почти 400 тысяч квадратных метров жилья. В 2010‑м — 345. А это значит, что впервые после кризиса 2008 года очевиден рост объемов жилищного строительства. В целом он составил 9 процентов,а по многоквартирным домам — 17,5. Впрочем, это не предел. Хороший задел В первом квартале 2012 года в центререгиона уже построено и введено в эксплуатацию 90 тысяч квадратныхметров жилья. Всего же запланировано сдать 500 тысяч. Если всеполучится, то объемы вырастут на 25 процентов. — Это говорит о хорошем заделе, сделанномв прошлом году. Сейчас нужно активнее работать в районах по выделениюи межеванию участков под муниципальное и индивидуальное жилищноестроительство, — отмечает глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов. Пока расклад такой: 400 тысяч квадратных метров должно прийтись на многоквартирное жилье и 100 тысяч кв. м — на индивидуальное. Новые микрорайоны Малоэтажке — особое внимание. Готов проект планировки территории на одноименной улице Малоэтажная в Автозаводском районе. Запланировано строительство целого микрорайона. В границах улиц Аркадия Гайдара, Ореховской, государственного памятника природы «Малышевскиегривы» и берега Оки построят больше 100 домов. К тому же появятсядетские сады, школы, поликлиники, торговые центры. Не забудут о парке,бульварах и скверах. Проект разрабатывался по программе волновогорасселения граждан из ветхого и аварийного фонда. Еще один микрорайонвозведут в границах улицы Украинской (Канавинский район). Олег Кондрашов уверен, такого масштабного жилищного строительства в Нижнем Новгороде не планировалось и не проводилось уже несколько десятилетий. Например, для расселения всего ветхого фонда города необходимо построить 470 тыс. кв.м жилья — почти в три раза меньше, чем запланировано в одном микрорайоне. Котлован есть — квартиры нет Самая серьезная проблема в строительстве — по-прежнему долгострои. — Сейчас таких домов у нас 32, в томчисле 10 заселенных. Все случаи держим на контроле, — комментируютв городской администрации. — Понимая, что от недобросовестных застройщиков страдают люди, стараемся сделать все, что в наших силахдля сдачи строений в эксплуатацию. Помогаем ускорить решение вопросовс ресурсоснабжающими организациями, даже договариваемся о временномосвобождении таких объектов от платы за тепло- и водоснабжение. Основная причина подобных ситуаций, по мнению Олега Кондрашова, обусловлена несовершенством федерального законодательства: — Сейчас любой застройщик может собирать с людей деньги и продавать квадратные метры, когда у него даже фундамент не заложен. Пакет документов подготовил, разрешениена строительство получил — и вперед. Нужно более серьезно подходитьк вопросу. Жилье стоит дорого, и люди, которые отдают такие суммыи не получают квартиры, потом оказываются в больницах. Я считаю, надозаконодательно оградить людей от такого произвола, а поройи откровенного мошенничества. Решить проблемы заселенныхдомов-долгостроев планируется с помощью специально разработанноймуниципальной адресной программы. Уже существует договоренностьо софинансировании со стороны правительства области. И как заверяютв администрации города, необходимые для завершения строительства суммы, а это приблизительно 50 – 60 млн рублей, найдут. — Таким образом, все заселенные, но не сданные в эксплуатацию дома в Нижнем Новгороде мы планируем ввести в этом году. И проблема будет закрыта, — заявил Олег Кондрашов.
