Наш ФОК приглянулся белорусам
Несмотря на то, что строительная отрасль одной из первых попала под удар кризиса, 2009 год принес неплохие результаты. Окончательные итоги можно будет подводить буквально через пару недель, но уже сейчас ясно, что запланированные 1 млн 400 тыс. кв. метров жилья построены. По сравнению с прошлым годом пусть небольшой, но рост очевиден. — Есть серьезное увеличение темпов строительства в районах области, — комментирует ситуацию министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин. — Но нас беспокоит снижение темпов ввода жилья в Нижнем Новгороде. Для этого есть как объективные, так и субъективные причины. К сожалению, мы существенно отстаем от своих соседей по количеству площади, вводимой на каждого жителя. Зато по общему объему идем в тройке лидеров вместе с Татарстаном и Башкортостаном. Что касается 2010 года, то, конечно, в связи с кризисом программу пришлось скорректировать, но есть поручение губернатора темпы строительства не снижать, а потому планируется возвести 1 млн 450 тыс. кв. метров. Считаем, что основную долю в этом объеме составит малоэтажка. Реализуется много программ, которые способствуют развитию малоэтажного строительства. Возводятся дома для жителей ветхого фонда, ветеранов ВОВ, молодых специалистов. Кстати, что касается поддержки молодых специалистов на селе, то если первоначально строилось 70 домов в год, то в этом возведено 170, а в следующем появится 270. Причин тому несколько. С одной стороны, больше молодых врачей, учителей, работников культуры и спорта стали предпочитать собственный дом квартире. С другой стороны, изменилась схема финансирования. Раньше строительная организация должна была построить дом за счет собственных оборотных средств, по окончании строительства молодой специалист оформлял кредит и рассчитывался. Правительство области компенсировало молодым специалистам кредит в полном объеме в течение 10 лет. Однако не у всех строительных организаций было достаточно оборотных средств, нередко возникали проблемы. Теперь финансирование ведется сразу из средств областного бюджета. Программа стала реализоваться более активно. — Хотя в ряде районов есть проблемы с подведением коммуникаций, мы еженедельно приглашаем глав администраций , в частности Большеболдинского, Богородского и Дальнеконстантиновского, чтобы устранить возникшие сложности, — говорит Владимир Николаевич. При этом министр признается, что индивидуальное строительство в районах — это прекрасно, но хотелось бы, чтобы доля жилья, возведенного в Нижнем Новгороде, составляла 50 процентов от общего объема. В 2010 году, вероятно, этого добиться не удастся. И это несмотря на то, что порядка полутора миллионов квадратных метров многоквартирного жилья не достроено, его можно бы реанимировать и довести дело до конца, но кризис породил новые долгострои. Так что куда реальнее говорить о том, что в центре региона построят 40 процентов жилья от общего объема и остальные 60 — в области. Что касается замороженного строительства, то в Нижнем Новгороде насчитывается 100 — 120 объектов, 10 проц. (примерно 11 домов) из них — многоквартирные дома. — Работает межведомственная комиссия под председательством заместителя губернатора Валерия Англичанинова. С нерадивыми застройщиками постоянно работают, и некоторые подвижки есть. Чтобы принудить, заставить застройщиков заниматься брошенными объектами привлекаются правоохранительные органы. В любом случае инвестиции в строительную отрасль продолжают идти. Да и в целом в регионе инвестиционная политика позитивная. У Нижегородской области прекрасный кадровый потенциал. И даже иногородние компании опираются на него. Нижегородцы строят хорошо, готовы и могут строить все. Лучший пример тому — ФОКи. Нашими физкультурно-оздоровительными центрами заинтересовались в соседней Белоруссии. — Мы попали ценой, конструктивом и качеством в цель, — уверен Владимир Челомин. — В этом году запланировано было возвести восемь таких комплексов, шесть уже введены в эксплуатацию. В ближайшее время заработают еще два. В планах на будущий год построить шесть ФОКов. Небольшое снижение по объемам есть, но программа все равно продолжается. И нет сомнений в том, что в каждом районе области такие физкультурные комплексы появятся.
