Не договорились
Восемь лет жители дома № 5 а по улице Светлоярской в Сормовском районе Нижнего Новгорода живут в доме, который не сдан в эксплуатацию. Большинство из них, пройдя через судебные инстанции, получили на руки лишь свидетельства на собственность в «незавершенке». Все эти годы люди вкладывают деньги, ликвидируя строительные недоделки, и ходят по инстанциям, чтобы власти помогли все же сдать дом в эксплуатацию. Десятиэтажку заложили еще в 90‑е. Заказчиком выступало ОКБМ им. Африкантова. Однако время спустя объект законсервировали. Причина банальная — не было денег. Возобновилось возведение дома лишь несколько лет спустя. — Был найден застройщик ООО «НОСТР», который должен был завершить строительство и взамен получить право на продажу части квартир, — рассказывает председатель правления ТСЖ«Светлояр» Ирина Старосельцева. — Работы велись медленно. Однако продажа квартир физическим лицам шла бойко. Как выяснилось позже, руководство ООО «НОРСТ» продавало не только свою долю, но и квартиры, принадлежащие ОКБМ. Более того, были случаи, когда одну квартиру продавали дважды. На недобросовестного застройщика было заведено уголовное дело, а фирма признана банкротом. С одной стороны, справедливость восторжествовала, с другой — люди остались наедине со своей бедой. Масса недоделок досталась жителям в наследство от недобросовестного застройщика. — В 2002 году люди начали заселяться, — продолжает Ирина Сергеевна, ‑для многих это было единственное жилье. Так что выбора не было. Своими силами приводили в порядок придомовую территорию: вывозили мусор, асфальтировали дорожки, делали газоны. Пришлось жителям потратиться на ремонт в подъездах, выполнить стяжки полов в квартирах, потому что вместо пола оказался щебень, установить внутридомовые приборы учета, которыебыли предусмотрены проектом. Всего сейчас и не перечесть. За эти годы люди вложили немало средств, хотя каждый из них в свое время полностью оплатил приобретенную квартиру. Проблем за 8 лет поубавилось, но дом все равно не удается сдать в эксплуатацию. Главные вопросы — несмонтированные лифты и нарушение требований пожарной безопасности. — Мы писали во все инстанции, обращались к чиновникам разных уровней власти, вплоть до Правительства РФ, — рассказывает председатель ТСЖ. — Наконец пришел ответ, что мы попали в областную целевую программу «Завершение строительства жилых домов-долгостроев в Нижегородской области». У жителей появилась долгожданная надежда, были уверены, что теперь-то вопрос точно решится. Объем выделяемых средств из областного бюджета составил 2 миллиона рублей. Тогда на эти деньги можно было смонтировать лифты. Однако время шло и ничего не менялось. Снова начали писать, уточнять. Бесполезно. Софинансирования со стороны города так и не последовало. Областные деньги оказались неосвоенными, вопрос остался нерешенным. Люди просто не могли поверить, что все вернулась на круги своя. Между тем в доме много маленьких детей, пожилых людей. Подниматься наверхние этажи малышам, мамам с колясками, сердечникам, мягко говоря, нелегко. Решить за свой счет оставшиеся проблемы люди не в состоянии. Сумма немаленькая. Недавно министерство строительства Нижегородской области вновь провело обследование технического состояния жилого дома. Оно показало: чтобы выполнить все необходимые работы по вводу дома в эксплуатацию, потребуется не менее 14 миллионов рублей. В областном правительстве жителям отвечают, что вопрос о финансировании оставшихся работ вновь рассматривают, намерения такие есть, вот только официальной договоренности о совместном финансировании между региональным правительством и администрацией Нижнего Новгорода по-прежнему нет. — Мы очень надеемся, что город и область наконец выработают единую стратегию и помогут нам решить вопрос с вводом дома в эксплуатацию, — говорит председатель правления ТСЖ «Светлояр» Ирина Старосельцева. — Это единственная возможность завершить историю с долгостроем на улице Светлоярской.
