Нижний Новгород занял 9 место по динамике роста цен на новостройки среди российских городов-миллионников по итогам 2020 года. Стоимость квартир подорожала на 12,2%.
Казань, Санкт-Петербург и Челябинск возглавили рейтинг, сообщил изданию ТАСС руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Так, в Казани за прошедший год средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 21,6% — с 78 129 до 94 967 рублей. На втором месте с отставанием всего в 0,1% Санкт-Петербург, где цены за год выросли с 91 714 до 111 387 рублей. На третьем — Челябинск с ростом почти в 21% (с 45 870 до 55 420 рублей).
В пятерку городов с самым динамичным ростом цен на новостройки по итогам 2020 года вошли Краснодар, где средняя цена выросла на 20,2% (с 50,2 тыс. до 60,3 тыс. за кв. м), а также Волгоград с ростом в 17,4% (с 46,5 тыс. рублей до 55,0 тыс. рублей за кв. м). Далее следуют Уфа (15,9%), Новосибирск (15,5%), Омск (15,1%), Нижний Новгород (12,2%), Пермь (11,4), Екатеринбург (9%), Москва (7,4%), Красноярск (5,7%). В среднем по России средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья за прошедший год выросла на 13,9% и достигла значения в 75,5 тыс.
По словам собеседника агентства, ажиотажный спрос на квартиры в новостройках «разогрел» среднюю стоимость квадратного метра в 2020 году. При этом, дело не только в реальном росте стоимости квартир, но и в изменении структуры предложения — на рынке сократилась доля объектов на начальной стадии строительства, когда цена на объекты минимальна.
В особо популярных районах во всех крупных городах эксперты отмечают дефицит ликвидных объектов по стартовым ценам, их раскупают практически сразу после старта продаж.