Область без внимания не останется
Согласно Градостроительному кодексу РФ после 2010 года те органы местного самоуправления, которые не имеют правил землепользования и застройки, не смогут осуществлять строительную деятельность на своих территориях.Правила определят, где и какое жилье можно строить, где разрешено возводить промышленные предприятия, где ? объекты соцкультбыта, где следует развивать малоэтажное, а где многоэтажное строительство. Если в Нижнем Новгороде такие правила были приняты еще в конце 2005 года, то многие населенные пункты их пока не имеют. Контролировать, как разрабатываются эти правила в том или ином поселке, а при необходимости и помогать в этом предстоит департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области.Основная же задача, которая стояла в прошлом году перед департаментом, ? определить градостроительную политику области. Начали с актуализации Генерального плана Нижнего Новгорода, который был выполнен еще в 1999 году.? Кроме того, надо было видеть перспективы развития всей области, ? говорит директор департамента Александр Бодриевский. ? А если точнее, то документ, показывающий стратегию развития Нижегородской области, нужно было подкрепить материальными ресурсами, особенно земельными. Для этого мы предложили, выполнить схему территориального планирования области (а губернатор и правительство одобрили). Определить в соответствии с разработанной стратегией, как будут развиваться те или иные районы, где будут прогрессировать лесная промышленность, туристический бизнес, где предусмотрена добыча полезных ископаемых, и все подтвердить территориальными ресурсами.Что касается Нижнего Новгорода, то, помимо того, что велась работа по актуализации Генплана, было решено сделать проект детальной планировки центральной части города. А совместно с министерством строительства определены 56 площадок под жилищное строительство.? Но мы не оставляем без внимания и города области, ? продолжает Александр Владимирович. ? Например, заканчивается разработка Генерального плана Дзержинска, буквально недавно мы рассмотрели генплан Павлова, проведен конкурс на схему территориального планирования Арзамасского района.Большая работа проводилась в прошедшем году и по решениям инвестиционного совета. Каждая заявка в департаменте анализировалась, и на нее давалось градостроительное заключение, в соответствии с которым инвестиционный совет принимал решения. В прошлом году прошло более тысячи заявок, а по итогам положительных решений совета готовился пакет документов, с которым застройщик мог идти и заключать договор на проектирование.И еще в прошлом году был создан градостроительный совет, на нем рассматриваются проекты планировок территорий, наиболее значимые объекты и обсуждается, как они в зависимости от своего архитектурного облика и объема впишутся в общий контекст.
