Общая доля
Сотня на очередиВ ближайшие два года в Нижнем Новгороде расселят 112 ветхих и аварийных домов. Всего в муниципальную адресную программу сноса включены 1683 дома, при этом половина из них находятся на территориях Нижегородского и Автозаводского районов.– Нас поддержал губернатор, мы получили финансовую поддержку из областного бюджета, – прокомментировал глава города Олег Сорокин. – Уже в этом году начнем строить шесть домов по программе волнового переселения. Иногда наши действия по ликвидации ветхого фонда пытаются трактовать как разрушение исторической среды, но если зайти и посмотреть, в каких условиях живут люди, то становится страшно.Квиток не по адресуНавашинский районный суд признал незаконными действия Нижегородской сбытовой компании по выставлению жителям квитанций об оплате электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды.Исковое заявление в защиту неопределенного круга лиц подавала прокуратура Навашинского района. А чуть раньше мы рассказывали, что подобный иск от потребителя был подан в Кстове. Суд согласился, что сбытовая компания не имеет права распространять квитанции и взимать плату за электроэнергию.Это что за договор?Нижегородцы получили уведомления от распределительной сетевой компании, в которых собственникам предлагают оплатить установку общедомового прибора учета на электроэнергию.Напомним, по закону общедомовые счетчики должны появиться в домах независимо от нашего желания. Иначе их установят в принудительном порядке – правда, все равно за счет владельцев жилья.В сетевой компании поясняют: у собственников по-прежнему есть право провести общее собрание, принять на нем решение об оборудовании дома прибором учета и поручить заключение договора на его установку своей домоуправляющей организации либо старшему по дому.Что же касается договора, предложенного распределительной сетевой компанией, то указанная в нем стоимость – это часть расходов на установку счетчика. Кстати, поскольку ресурсники не владеют информацией о том, какая доля общего имущества принадлежит каждому собственнику, то сумма определена, исходя из стоимости прибора учета и количества квартир в доме.Договор предусматривает рассрочку на пять лет равными долями один раз в год в срок до 15 февраля. Для получения размера ежегодного платежа указанную сумму нужно разделить на 5.При этом сетевики предупреждают: денежные средства примут только в случае, если решение об установке прибора учета будет согласовано не менее чем двумя третями собственников в многоквартирном доме. В противном случае тем, кто уже заплатил, деньги обещают вернуть.Жалуйтесь, пожалуйстаВ Нижнем Новгороде стартовал онлайн-ресурс «Сердитый гражданин». Если вас не устраивают ямы на дорогах, вы не готовы терпеть шумных соседей, можете жаловаться.Кстати, на сайт уже поступили десятки обращений. По статистике, люди сетуют на плохой сервис, ужасное состояние дворов и работу служб ЖКХ. На ресурсе можно узнать, как получить загранпаспорт, найти ответы на злободневные вопросы: например, что делать, если вы разбили бутылку в магазине.Твердая двойкаРаботу 20 управляющих компаний предложили оценить нижегородцам волонтеры Независимого рейтингового агентства «А+». Все компании обслуживают дома Нижнего Новгорода. В опросный список попали как крупные ДУКи, так и совсем небольшие организации, управляющие несколькими многоэтажками.Анкета, предлагаемая жителям, позволяла оценить содержание и ремонт общего имущества дома, благоустройство придомовой территории, капремонт,качество предоставления коммунальных услуг. Респондентам предложили по каждому пункту оценить свою компанию по 5‑балльной системе и работу ДУКа в целом. Лишь 9 компаний в среднем получили «3». Большинство заслужили твердую двойку, а то и единицу. Однако при дальнейшем заполнении анкеты, конкретизирующей оценку по отдельным видам работ, жители выставляли более высокие баллы.
