Пересдача на пять
Квартира досталась Маргарите от бабушки. Поскольку свояжилплощадь у девушки уже имелась, она решила сдать наследные квадратные метры вхорошие руки. Желающие нашлись, о цене сговорились… Но вот незадача: вместоодного квартиранта Маргарита получила много проблем. Новая арендаторшаумудрилась сдать взятую в найм квартиру ещё… пять раз. Естественно, неуведомляя об этом хозяйку и не поделившись «допдоходами». — Девушка, котораясняла жильё, показалась мне очень приличной, — сокрушается Маргарита. ‑Рассказала, что работает врачом и у неё есть маленький ребёнок. Мы обменялисьтелефонами, я показала ей свидетельство на собственность, Марина (так онапредставилась) отдала деньги за месяц. Всё было хорошо. Я и подумать не могла,что она окажется аферисткой. Через три дня мне позвонила соседка и сказала, чтооколо квартиры стоят посторонние люди, которые пытаются в неё попасть.Оказалось, что Марина в разное время показала жильё нескольким семьям, взяла сних деньги и передала дубликаты ключей.Мошенники уже давно успешно применяют самые разные схемы приаренде жилья. Описанный — наиболее из них распространённый.Нужно помнить: — снимая квартиру, тщательно проверяйтесвидетельство на собственность и паспортные данные; — помните, что свидетельство не изымаетсяу бывшего собственника. Информацию об истинном владельце жилья можно уточнить,получив выписку из Единого государственного реестра прав; — прописка человека на данных квадратныхметрах не говорит о том, что он имеет право сдавать их в аренду; — если собственников несколько, получайтеписьменное согласие на сдачу жилья от всех собственников; — снимая квадратные метры, постарайтесьнайти предлог, чтобы познакомиться с соседями. У них можно выяснить, ктоистинный владелец жилья; — заключайте официальный договор, сдавая(снимая) жильё в аренду; — прописывайте всё имущество в квартире; — пропишите условия, при которых договораренды жилья может быть расторгнут; — низкая арендная плата должнанасторожить потенциальных арендаторов; — сдавая (снимая) жильё, прибегайте куслугам агентств недвижимости с хорошей историей.
