Совсем немного времени отделяет дольщиков жилого комплекса «Новинки Смарт Сити» от новоселья. Пять лет они ждали, когда на площадке возобновится строительство. Подчас людей охватывало отчаяние, и им казалось, что переезд в долгожданные квартиры не состоится никогда. Сейчас у дольщиков есть не просто надежда, а уверенность – в октябре этого года первые четыре дома сдадут в эксплуатацию. И это только начало.
Встали в стройку
Степень готовности домов первой очереди – 95 процентов. Уже завершены кровельные работы, проложены наружные сети, в квартирах рабочие клеят обои, укладывают линолеум, устанавливают сантехнику – дома сдадут с полной отделкой. На стройплощадке работает больше 500 человек и 45 единиц техники. Рядом с многоэтажками началась асфальтировка парковки для будущих жильцов. «Теплоэнерго» приступило к пусконаладочным работам в котельной, чтобы подать тепло в эти дома.
– Всё идёт согласно графику, активно, без отставаний. Качество работ тоже достаточно хорошее, несмотря на сжатые сроки, отведённые на строительство, – отметил генеральный директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Олег Говорун.
В ближайшее время будет возобновлено строительство ещё 21 дома.
– Глава региона Глеб Никитин и правительство Нижегородской области со своей стороны выполняют все обязательства в рамках дорожной карты. В бюджете области предусмотрено запланированное софинансирование, – сказал заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов. – В тесном контакте с застройщиком мы контролируем производство работ, организовано межведомственное взаимодействие с сетевыми организациями в части подключения к инженерным сетям.
Надежда дольщиков
Ещё один проблемный объект – жилой комплекс «Университетский» в Верхних Печёрах Нижнего Новгорода. Его строительство началось во втором квартале 2016 года. Дольщикам обещали современные квартиры в уникальном жилом комплексе с подземной автопарковкой и закрытой охраняемой территорией. Однако уже в начале 2017-го работы прекратились. Причём степень готовности объекта составляла всего один процент – было частично выполнено лишь устройство свайного поля.
К счастью, ситуацию удалось достаточно быстро стабилизировать. Уже есть решение суда, согласно которому достраивать комплекс будет «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству».
Свои квартиры в ЖК «Новинки Смарт Сити» ждут почти 2000 дольщиков.
Нашли подход
Компании предоставили компенсационные земельные участки по Казанскому шоссе. Предполагается, что на них будет вестись строительство жилых домов, а деньги от продажи помещений в этих домах позволят компенсировать бюджету средства, направленные на достройку жилого комплекса. На данный момент на площадке начались строительные работы.
– Мы выбрали путь достройки через нашего регионального оператора. Экономика полностью просчитана. Планируется завершить строительство до конца 2021 года. Благодаря этому 76 дольщиков смогут получить своё жильё, – сказал глава региона Глеб Никитин.
Дольщики жилого комплекса «Университетский» не скрывают своей радости.
– Раньше здесь был пустырь, захламлённый участок, стройка встала. У всех была паника. Но сейчас мы видим движение на площадке, работает строительная техника. Понимаем, что дом будет достроен, – поделился впечатлениями участник долевого строительства Вячеслав Крупнов.
Губернатор отметил, что по каждому объекту незавершённого строительства идёт поиск индивидуального решения.
– Скоро возобновится строительство дома на площади Сенной, зашёл инвестор на долгострой на Родионова, завершается строительство дома на Ошарской. Сформирована дорожная карта по возведению жилого комплекса «Окский берег». Также совместно с Фондом защиты прав граждан определяются источники финансирования по жилым комплексам «На Гончарова» и «Европейский», – добавил глава региона.
В результате реализации программы больше 5000 дольщиков получат ключи от долгожданного жилья.