Плюс моральный вред

По представлению прокуратуры Нижегородской области 47человек включены в реестр граждан, пострадавших от действий застройщиков. Вэтом году из бюджета региона на господдержку обманутых дольщиков планируетсявыделить 76 миллионов рублей.– В прокуратуре области сформирована база данных – сведенияо строящихся жилых объектах, ведётся перечень домов, строящихся с привлечениемсредств граждан, и объектов, сроки ввода которых нарушены, возведениеприостановлено либо ведется крайне медленно. Мы проводим целевые проверкисоблюдения законодательства по каждому объекту, – рассказал нам старшийпрокурор управления по надзору за соблюдением федерального законодательствапрокуратуры области Дмитрий Подшибихин. – За полгода внесено 53 представления,принесено 10 протестов, возбуждено свыше 60 административных дел, объявленосемь предостережений, направлялись заявления в суды.Правительство области уже оказало меры господдержки назавершение строительства четырёх домов, включённых в перечень проблемных, насумму 3,1 миллиона рублей.– За счёт оказания государственной поддержки, в разработке иреализации которой активное участие принимала прокуратура области, завершаетсястроительство многоквартирного дома № 28 по улице Пролетарской в Нижнем Новгороде,– говорит Дмитрий Подшибихин.В прокуратуре поясняют, что по закону, если строительствомногоквартирного дома не может быть завершено в срок по договору, застройщик непозднее чем за два месяца до истечения этого срока обязан направить участникудолевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменениидоговора. Если срок передачи объекта нарушен, застройщик должен уплатитьучастнику долевого строительства в двойном размере неустойку от цены договораза каждый день просрочки. Если прошло уже больше двух месяцев, а объект несдан, дольщик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора.При этом застройщик в течение 20 рабочих дней со дня расторжения договораобязан возвратить дольщику деньги, уплаченные по договору, а также уплатить вдвойном размере проценты за пользование этой суммой. Кроме того, дольщик можетпотребовать от застройщика компенсации морального вреда. Есть судебная практика.