Почти 5000 нижегородцев улучшат жилищные условия благодаря проектам КРТ

Жилищные условия почти 5000 человек в Нижегородской области улучшатся благодаря программе комплексного развития территорий по уже заключенным договорам. Это нижегородцы, проголосовавшие за участие в программе комплексного развития территории жилой застройки.

Опытом успешной реализации программы комплексного развития территории в регионе поделились специалисты областного Минграда и Института развития агломерации на конференции «КРТ: диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату». В рамках масштабного отраслевого мероприятия в Кирове застройщики и представители власти рассмотрели основные проблемы КРТ и тенденции развития отрасли.

Нижегородская область является одним из лидеров в России по реализации проектов комплексного развития территорий. Как подчеркнул на конференции заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Михаил Генин, одним из основных вопросов является взаимодействие органов власти с жителями в рамках КРТ.

«Разработанная схема взаимодействия с жителями – это не просто информирование, это создание реальной возможности для каждого собственника влиять на будущее своей территории. От вводных совещаний и направления писем до проведения ознакомительных и общих собраний мы стремимся к тому, чтобы каждый собственник был проинформирован и имел возможность высказать свое мнение, а главное – принять обоснованное решение. Наша цель – построить взаимовыгодное сотрудничество с жителями и органами местного самоуправления для создания комфортной и современной городской среды, а также помочь гражданам улучшить свои жилищные условия», — отметил Михаил Генин.

В первом полугодии 2025-го бюджет Нижегородской области получил от реализации проектов комплексного развития территорий почти 500 млн рублей. Важным инструментом сокращения инвестиционно-строительного цикла и увеличения градостроительного потенциала региона является подведомственный Минграду региона Институт развития агломерации. В числе его задач — разработка мастер-планов для площадок КРТ жилой застройки, организация торгов на право заключения договоров КРТ жилой застройки и сопровождение выполнения инвестором обязательств по договору.

«Ключевая цель комплексного развития территорий – создание современной и комфортной городской среды, обеспеченной всей необходимой инфраструктурой. Для достижения этой цели мы используем такой важный инструмент, как мастер-план. Это стратегический документ, разрабатываемый для каждой площадки КРТ. Он позволяет провести всесторонний анализ территории, структурировать будущую застройку и определить рыночный потенциал проекта, что, в свою очередь, привлекает необходимые инвестиции», – пояснила и.о. директора ГБУ НО «Институт развития агломерации» Александра Богатенкова.

Обмен опытом на конференции подтвердил, что механизм КРТ является перспективным направлением для создания современной и комфортной городской среды. В Нижегородской области благодаря проектам КРТ планируется не только масштабное расселение ветхого и аварийного жилья, но и строительство новых социальных объектов. На сегодняшний день в разной стадии проработки и реализации в регионе – около 50 площадок КРТ, 35 из них уже согласованы штабом по градостроительной политике. Только по согласованным площадкам жилищные условия улучшат нижегородцы из ветхих и аварийных домов суммарной площадью квартир более 100 тыс. кв.м, вместо которых в регионе планируется построить почти 4 млн квадратных метров нового жилья.