Под ключ

По итогам прошлого года Нижегородская область вошла в число регионов с наибольшими объемами жилищного строительства в России. Кроме того, согласно данным Росстата наш регион входит в тройку лидеров среди субъектов Приволжского федерального округа по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья.На вкус и кошелекВпрочем, планы впереди еще более амбициозные. Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев поставил задачу в ближайшие три года увеличить объемы ввода жилья вдвое. Причем возводить предстоит квадратные метры в различных сегментах: как говорится, на разный вкус и кошелек. Но акцент все же на эконом-класс.Теперь в комплексеПри этом объемы, естественно, не должны влиять на качество. По оценкам экспертов, Нижегородская область за последние годы вошла в число регионов-лидеров в России и по качеству новостроек. Один из ключевых признаков – комплексное освоение территорий. По этому показателю наш регион находится на третьем месте после Московской области и Татарстана. Мы наконец уходим от точечной застройки. В Нижнем Новгороде реализован целый ряд проектов комплексного освоения. Еще несколько новых микрорайонов заложено в этом году. А это значит, что не только возводят коробки, но и подводят новые коммуникации, строят детские сады, школы и физкультурно-оздоровительные комплексы.Заезжай и живиНа качество работает и применение современных строительных материалов. Даже в новостройках эконом-класса теперь используются отделочные материалы, которыми раньше могли похвастаться только жильцы элитных квартир. Неспроста формулировка «квартиры с муниципальной отделкой» обижает руководителей компаний-застройщиков. Жидкие обои, современная облицовочная плитка, линолеум, пластиковые окна позволяют новоселам домов эконом-класса не беспокоиться о том, где же взять денег еще и на ремонт. Отделка вполне современна, а потому теперь строители гордо рапортуют: «Под ключ».Кстати, за последние 5 лет в регионе появилось более 10 новых крупных производств стройматериалов, в том числе не имеющих аналогов в России.Без долгостроевНу и самый болезненный вопрос – долгострои – постепенно решается. Каждый год совместными усилиями дома вводятся в эксплуатацию. И теперь главная задача – не допустить появления новых долгостроев.Глава региона Валерий Шанцев на днях заметил, что к недобросовестным застройщикам применяются различные виды понуждения – от передачи материалов в правоохранительные органы до судебных исков. При этом он подчеркнул, что важно не только применять карательные меры, но и оказывать помощь тем, кто испытывает временные сложности. Не случайно в области даже введены специальные меры поддержки: залоговый фонд, предоставление банками кредитов на упрощенных условиях, чтобы застройщики в случае чрезвычайной ситуации могли поправить свое финансовое положение и своевременно сдать жилье.