Если вы получали доход и уплачивали НДФЛ, то в определенных ситуациях можете оформить налоговый вычет. И, нужно сказать, таких ситуаций достаточно много. В частности, вернуть часть средств, уплаченных в бюджет, можно, если вы решили приобрести недвижимость или построить дом.
Что нужно знать о налоговом вычете при покупке недвижимости
Вычет рассчитывают с фактической суммы расходов, но у него есть предельная величина:
- 2 млн;
- 3 миллиона (если вы берете ипотеку).
13% от этой суммы (то есть 260 или 390 тыс. рублей) вам возвращает государство.
Данный вычет предоставляется только один раз, однако может применяться по отношению к нескольким объектам недвижимости.
Нередко возникает ситуация, когда сумма годового дохода оказывается меньше суммы вычета. А вернуть можно только то, что вы до этого уплатили в бюджет. В этом случае оставшуюся часть положенных к возврату средств можно будет получить в следующем году и далее - пока они не будут получены вами полностью.
Сейчас оформить налоговый вычет при покупке квартиры стало гораздо проще, чем раньше. С 2022 года достаточно подать заявление из личного кабинета на сайте Федеральной налоговой службы. При этом подавать декларацию 3-НДФЛ нет необходимости, поскольку все сведения ФНС теперь получает от налоговых агентов (проще говоря, от работодателей).
Нужно иметь в виду, что при оформлении вычета при покупке недвижимости существует масса нюансов. Так, есть особенности при выплатах пенсионерам и супругам. Кроме того, возврат не осуществляется в той части расходов, которая была покрыта, допустим, за счет маткапитала. В связи с этим рекомендуем заранее ознакомиться со всеми тонкостями получения имущественного вычета на квартиру.
Какими еще бывают налоговые вычеты
Все налоговые вычеты распределены на группы. Кроме имущественного, существуют также вычеты:
- стандартные. Самым известным из них является налоговый вычет на детей, который положен родителям, попечителям или усыновителям. Обычно его оформлением занимается бухгалтерия предприятия на основании предоставленного сотрудником свидетельства о рождении каждого ребенка. К этой же группе относятся и вычеты, которые полагаются отдельным категориям граждан (допустим, ветеранам и инвалидам);
- социальные. В этой группе наиболее востребованы вычеты на лечение и обучение. Не забудьте воспользоваться этой возможностью, если вы оплачивали медицинские услуги (включая покупку рецептурных препаратов) или образовательные услуги (обучение в вузе, кружки и секции, частный детский сад и многое другое). Обратите внимание, что вернуть часть потраченных средств можно, даже если вы осуществляли оплату за обучение и лечение своих близких родственников;
- профессиональные. Такие вычеты непосредственно связаны с профессиональной деятельностью и положены, допустим, адвокатам и нотариусам.
Поскольку ситуаций, когда вы имеете право оформить налоговый вычет, очень много – не упускайте возможность вернуть часть уплаченных средств и сэкономить семейный бюджет.
Реклама