Политолог Александр Златов считает, что решение проблемы «обманутых дольщиков» во многом зависит от руководителя региона.
«Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин отметил серьезный прогресс, который произошел в регионе в плане работы с «обманутыми дольщиками», и пообещал полностью снять эту проблему с повестки к 2024 году. Отметили наши достижения и на федеральном уровне: по данным Фонда развития территорий, Нижегородская область по числу сданных в 2021 году проблемных объектов входит в топ‑3 среди всех регионов. Проблема «Обманутых дольщиков» носит федеральный характер – по всей стране имелись недобросовестные или недостаточно грамотные подрядчики, которые не выполнили свои обязанности перед гражданами, вложившими свои средства в строительство жилья.
Понятно, что есть объективные причины, которые осложняют работу застройщиков, но я считаю, если уж ты принял на себя какие-то обязательства и взял у людей деньги, то должен или выполнить свою часть договора или вернуть им средства.
Сейчас законодательство в этой сфере совершенствуется, гарантии прав дольщиков укрепляются, однако за год в пятнадцати регионах, в отличие от Нижегородской области, число проблемных объектов увеличилось. А ведь это очень болезненная тема: люди всю жизнь мечтают о своей квартире, все продают, отдают все деньги, а потом годами мыкаются непонятно где. Раньше государство старалось абстрагироваться от этого вопроса: «с кем договаривались, с того и спрашивайте». Хорошо, что ситуация изменилась – после того как народ не один раз выходил на улицы и начинал стучаться во все двери.
В чем причина успешного решения этой проблемы в Нижегородской области? Очень многое зависит от конкретной личности, от человека. Один губернатор подойдет к проблеме с полной серьезностью, другой ограничится обещаниями. Глеб Никитин понял значение этого вопроса и активно взялся за его решение.
Возможно, определенную роль здесь сыграло и приближение 800-летия Нижнего Новгорода – к региону было приковано большое внимание, в том числе центральных властей, и правительству области хотелось, чтобы поводы для этого внимания были только положительными.
Глеб Никитин взялся за решение проблемы, дал соответствующие поручения подчиненным. Стали разбираться с подрядчиками: кого-то заставили выполнить свои обязательства, кого-то поменяли. Процесс сдвинулся с мертвой точки: то один дом заселяют, то другой начинают достраивать. В основном новости приходили с границы Нижнего Новгорода и Богородского района, где было особенно много проблемных объектов. Эта работа принесла свои плоды, и Нижегородская область в решении данной проблемы выглядит на фоне всей Российской Федерации очень хорошо», — сказал Александр Златов.