Позиции стали весомее

ГП НО «Нижегородский Ипотечный Корпоративный Альянс» (ГП НО «НИКА») является региональным оператором ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) по Нижегородской области и реализует федеральную программу ипотечного жилищного кредитования. Создано 25 ноября 2003 года. В инфраструктуру ГП НО «НИКА» входят 15 банков, 17 страховых, 8 оценочных и около 30 риелторских компаний. Все участники ипотечного кредитования работают по единым условиям и стандартам ОАО «АИЖК». Пять лет работы показали, что ипотека в регионе востребована, и все участники ипотечного рынка ориентируются на государственные стандарты (ОАО «АИЖК), что положительно сказывается на дальнейшем развитии системы ипотечного кредитования в Нижегородской области. За пять лет ГП НО «НИКА» было выдано более 2 200 ипотечных кредитов на общую сумму более 1,7 млрд рублей по федеральной программе ипотечного кредитования. В 2009 году ГП НО «НИКА» примет участие как в федеральных программах социального ипотечного кредитования, так и в областных. Несмотря на трудности в банковской системе, федеральная программа продолжает работать и государство активно поддерживает ОАО «АИЖК». Так как ряд ипотечных программ, имеющих финансирование от зарубежных источников, ужесточил свои требования к заемщикам, произошло увеличение нагрузки на федеральную программу по стандартам ОАО «АИЖК». Правительство Нижегородской области в 2008 году планирует увеличить размер уставного фонда ГП НО «НИКА» для поддержания усилий федеральной ипотеки в регионе. Федеральная система ипотечного кредитования направлена на привлечение кредитных организаций к финансированию ипотечного кредитования в стране по условиям, которые устанавливает Правительство РФ. В связи с тем что каждый новый участник системы ипотечного кредитования вносит свой вклад в развитие ипотеки в целом, у федеральной программы нет конкурентов, а есть партнеры по развитию ипотеки в стране. На сегодняшний день на сопровождении у ГП НО «НИКА» находится свыше 2 тыс. кредитов. За 5 лет работы досрочно погашено около 300 кредитов, в том числе путем перекредитования. Показатели платежеспособности нижегородских заемщиков очень хорошие, что подтверждается рейтингом ОАО «АИЖК» для ГП НО «НИКА», который соответствует первому классу. На сегодняшний день у нас один кредит в стадии дефолта, по которому мы уже выиграли дело в суде. Тем не менее ведутся переговоры с заемщиком о мирном соглашении. Разработка и реализация новых областных и федеральных программ ипотечного кредитования позволят в будущем году занять Нижегородской области более весомые позиции по ипотечному кредитованию. Условия предоставления ипотечного кредита в ГП «НИКА»Ипотечный кредит предоставляется в рублях на срок от 3 до 30 лет под залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости. Процентная ставка — от 13,5% годовых. Размер кредита — до 90% от стоимости приобретаемого жилья и до 100% при залоге имеющегося жилья. Максимальная сумма кредита зависит от совокупного дохода заемщиков (количество заемщиков — до трех человек).Заемщиками могут быть граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет, имеющие стабильный доход (на момент последней выплаты по кредиту заемщику должно исполниться не более 65 лет).Материалы по темеЦенопад отменяетсяИпотека в действииДолжников поддержит государство