Право на развитие
Инвестсовет при губернаторе Нижегородской области одобрил 21заявку министерства государственного имущества и земельных ресурсов региона наразвитие застроенных территорий Нижнего Новгорода. Таким образом, заявленныеземельные участки будут выставлены на торги, а инвесторы смогут побороться заправо их освоения.Стратегически прозрачные аукционыШестнадцать участков расположены в Нижегородском районе, два— в Советском, два — в Сормовском и один – в Ленинском. Общий объем инвестицийв развитие этих территорий составит предположительно 26,5 миллиарда рублей.Предполагаемый срок реализации проектов — порядка десяти лет. Уже в ближайшеевремя мингосимущества начнет проводить аукционы, по результатам которых истанет ясно, кто именно возьмется за тот или иной участок.— Принятое инвестсоветом решение носит стратегическийхарактер для развития города, — говорит глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин. —В частности, в этих четырех районах города будет реализована программа порасселению ветхого и аварийного жилья. Думаю, что многие жители этого ждали. Мысделаем все для того, чтобы процедура проведения аукционов была максимальнопрозрачной. Все участки, о которых мы сегодня говорили, являются оченьперспективными, поэтому мы ждем притока капиталов и пополнения бюджета.Кстати, несмотря на неблагоприятную экономическуюобстановку, недостатка в инвесторах сегодня не наблюдается.— Каждый день к нам поступает до девятнадцати заявок — мы струдом успеваем их регистрировать и выносить на очередное заседаниеИнвестсовета, — признается министр инвестиционной политики Нижегородскойобласти Наталия Казачкова.Бор прирастёт жильём с инфраструктуройИнвестсовет в числе прочих одобрил заявку ООО «СУОР-НН» настроительство двух многоквартирных жилых домов в городе Бор. В первом случае наобщей площади 79 тыс. кв. м, помимо дома, инвестор хочет возвести еще и школу,спортивный комплекс, а также торговые площадки. Проект предполагаетсяреализовать за четыре года. Объем инвестиций — 2,7 миллиарда рублей. Игородская администрация, и контролирующие органы одобрили строительство жилогодома и инфраструктурных зданий.Во втором случае компания просит под строительство площадь41,5 тыс. кв. м на улице Луначарского. Но эта жилая застройка попадает всанитарную зону будущего стадиона, который также планируется построить вграницах этой улицы. Как напомнила представитель Роспотребнадзора, при такомраскладе стадион должен либо иметь шумоизоляционные экраны, либо быть крытым.Однако губернатор Нижегородской области Валерий Шанцевсчитает, что необходимости в строительстве спортивной арены вообще нет.— Поблизости уже находится стадион «Спартак». Кроме того, кчемпионату мира 2018 года планируется построить тренировочную базу с пятьюфутбольными полями. Думаю, что это сможет полностью удовлетворить потребностьборчан, — отметил глава региона.Этот проект также предполагается реализовать за четыре года,однако вложений он предполагает больше — около 3 миллиардов рублей.Про много функций ещё подумаютА вот заявка на строительство многоуровневого подземногопаркинга с надземным многофункциональным комплексом (административно-офисныепомещения, торговые площади, гостиница, кафе, ресторан) была снята срассмотрения самим заявителем — ООО «Почаинская слобода». Напомним, чтоинвестор хотел построить этот объект в Почаинском овраге, у дома № 22 по улицеДобролюбова. Стоимость проекта — 2 миллиарда рублей.— Видимо, инвестор посчитал, что проект пока недостаточнопроработан, — считает Олег Сорокин. — Всё-таки земельный участок расположен висторическом центре города, эта территория является особо охраняемой, поэтомунужно взвесить все «за» и «против».
