Пропуск на рынок

Нижегородцы активно обсуждают необходимость лицензирования компаний, которые занимаются управлением жилыми домами. Напомним, депутаты Государственной думы России планируют рассмотреть соответствующие поправки в Жилищный кодекс.Таким образом народные избранники рассчитывают ужесточитьконтроль над этими организациями, отсеяв тех, кто не хочет качественновыполнять свои обязанности. Вот только, судя по данным социологического опроса,большинство жителей слабо верит в то, что, пройдя лицензирование, ДУКи вдругначнут работать эффективно.Нижегородцев просили ответить на вопрос: «Как вы относитеськ предложению о лицензировании ДУКов?»Подавляющее большинство участников опроса – 58 процентов –полагают, что принятие этого закона ничего не изменит. 22 процента респондентовсчитают, что такие меры всё же позволят усилить контроль над работойуправляющих компаний. По мнению 18 процентов проголосовавших, введениелицензирования отсеет с рынка непрофессионалов. И лишь 2 процента уверенноответили: ДУКи станут лучше работать.Такое недоверие собственников объяснимо. Уж слишком частомногим из них приходится прибегать к помощи контрольно-надзорных органов, чтобызаставить управляющие компании работать добросовестно.Тем не менее горячо обсуждаемые поправки, касающиесялицензирования, достаточно жестко расставляют акценты. Например, в выдачелицензии вообще откажут тем компаниям, руководство которых ранее былодисквалифицировано либо судимо за экономические преступления, или организациям,у которых отсутствует материально-техническая база.Если ДУК в течение года дважды привлекут к административнойответственности за нарушение договора управления домом или компания не исполнитпредписание жилинспекции, то сотрудники последней должны обратиться в суд сзаявлением об аннулировании лицензии. Наконец, если управдом окажет жителямнекачественную услугу, то он будет обязан вернуть им до 30 процентов от размераплатежа за содержание и текущий ремонт.Что касается мнений специалистов в сфере ЖКХ, то многиеуверены: документ позволит упорядочить систему управления многоквартирнымидомами. Так, например, рассуждают в центре региона, где сосредоточена большаячасть многоквартирных домов Нижегородской области.– У некоторых организаций нет ни соответствующейквалификации, ни технической базы, ни штата работников, ни опыта. Поэтому лицензиядаст полный запрет на появление таких компаний на рынке и упорядочитсуществующие компании, подстегнет их к более качественной работе. Безусловно,сейчас тоже ведется контроль за работой ДУКов, они подвергаются проверкам и состороны жилищной инспекции, и со стороны прокуратуры. Но, тем не менее,недобросовестные и непрофессиональные компании в этой сфере по-прежнемувстречаются, – прокомментировал заместитель директора департамента жилья иинженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Михаил Игумнов.