Рентный доход

Практически каждый из нас однажды задумывался над тем,возможно ли вложить деньги так, чтобы спокойно жить на проценты и,к примеру, заниматься любимым творчеством или путешествовать, пожинаяплоды своего инвестиционного гения. Директор филиала «БКС-Премьер»в Нижнем Новгороде Михаил Рызлейцев утверждает: это вполне возможно, еслиграмотно следовать правилам персонального финансового планированияи разбираться в финансовых инструментах.Как считает Михаил, в нашей стране при современныхэкономических условиях стать рантье вполне реально. Но при этом человекунеобходимо очень тщательно подобрать подходящие инструменты, которые будутдавать регулярный доход и соответствовать его инвестиционному профилю,то бишь комфортному соотношению «риск – доходность».И все же прежде надо накопить необходимый капитал,который давал бы этот самый рентный доход.Ну и ни в коем случае не забывать периодически(не реже раза в полгода) корректировать свой «инвестиционныйпортфель» по мере изменения ситуации на финансовых рынках мира.– Мы не ограничены Россией, – говорит директорфилиала «БКС-Премьер» в Нижнем Новгороде. –Можно инвестировать в инструментыпо всему миру, с разной степенью риска. Наш эксперт считает, чтодлярентного дохода подходят все без исключения инструменты, способные генерироватьрегулярный доход. Это и банковские вклады, и рентная недвижимость,и программы накопительного страхования жизни или пенсионного обеспечениянегосударственных пенсионных фондов с пожизненной или срочной рентой,и акции с дивидендными выплатами.Плюсов и минусов у перечисленных инструментов нет:есть те, что больше подходят «агрессивным» инвесторам (они связаныс инвестициями в акции), а есть те, которые можно посоветовать«консерваторам» (все, что без акций). Если комбинировать эти варианты,получится вариант для умеренных инвесторов.Мы попросили Михаила Рызлейцева нарисовать портрет современногорантье.– Как правило,рантье – это человек 40 – 50 лет и старше, который продал бизнес,либо недвижимость, либо решил как-то распорядиться накоплениями в банке,чтобы получать не только проценты, но и доход от прироста«тела» накоплений, – говорит он. – В большинстве своем раньте непременновключают в портфель недвижимость в России или за рубежом,а также акции с дивидендами. Как правило, комфортная для людей сумма инвестиций –10 – 15 процентов от ежемесячного дохода, если речь идето семейных людях. Если же говорить об одиноких, без кредитныхи иных обязательств, то они потенциально могут инвестироватьдо 40 – 50 процентов дохода.Наслушавшись рассказов специалистов о том, какприпеваючи можно жить и не работать, используя ренту, таки хочется задаться вопросом: а не получится ли так, чтов один прекрасный день некому будет хлеб печь и водить автобусы, есливсем захочется жить на проценты от своих инвестиций?Но и тут нас Михаил Рызлейцев успокаивает. По егомнению, формирование пассивного дохода – как раз самая естественнаяфинансовая цель любого адекватного человека. Тех, кто к ней стремится,будет все больше по мере развития экономики России и повышенияблагосостояния людей. А чтобы это самое благосостояние на себеощутить, денежки надо сначала заработать…При этом стабильность социально-экономической ситуациив стране также важна, чтобы у людей не погасло желание создаватьзарабатывать на ренте.