С хорошим именем «Максима»
Совсем скоро Михаил Гурджи вместе с женой и двумя дочками переедет в новую четырехкомнатную квартиру в жилом комплексе «Максима». Вчера губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев вручил новоселам ключи. — Прежде жили в двухкомнатной, — рассказывает Михаил. — Тесновато было. Решили улучшить жилищные условия, тем более, дочки подрастают. Взяли на 25 лет кредит по государственной ипотеке в государственном предприятии Нижегородской области «Ника». Мы с женой — врачи, работа есть, выплатим. Зато условия теперь прекрасные. Жилой комплекс «Максима», расположенный во II микрорайоне «Верхние Печеры», действительно соответствует стандартам Федерального агентства ипотечного жилищного кредитования, что дает возможность жителям региона получить кредит по государственной ипотеке в ГП Нижегородской области «Ника» для покупки квартир в этих домах. И результаты не заставили себя ждать. Из 150 проданных 28 квартир люди приобрели, воспользовавшись ипотечным кредитом. Наталья Абрамова родилась и выросла в доме, расположенном неподалеку от нового комплекса.- Здесь экологически чистая зона, никаких автомагистралей, промышленности, поэтому, когда появилась возможность приобрести жилье, сразу решила, что покупать буду только в родном микрорайоне. Выбрала однокомнатную светлую квартиру с потрясающим видом из окна. Поскольку площадь позволяет (50 кв. м), то думаю, что сделаю перепланировку. Получится двухкомнатная. Признается Наталья, что устроила и цена. Один кв. м в «Максиме» стоит 48 тысяч рублей, что ниже средней рыночной в этом микрорайоне, которая составляет 60 тысяч. Жилой комплекс, построенный компанией ЗАО «Мегаполис девелопмент» совместно с ЗАО «Фонд региональных инвестиционно-строительных проектов», состоит из двух зданий переменной этажности. Есть двухуровневая подземная парковка. На первых этажах предусмотрены помещения под офисы, во встроенно-пристроечной части будет супермаркет. Все квартиры индивидуальной планировки, лоджии отапливаются. На последних этажах жилых домов двухуровневые пентхаусы. Красивый фасад выделяет комплекс, подчеркивает его индивидуальность. Это отметил и губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев. — Открываем очередной жилой комплекс с хорошим названием «Максима», — сказал Валерий Павлинович. — Реализован прекрасный проект, при строительстве применены самые современные технологии. Продуманы все вопросы от шумоизоляции до хороших планировок и красивого фасада, благодаря чему дом выглядит нетрадиционно. Хорошо, что рядом есть детский сад и школа, на первых этажах появятся магазины, парикмахерская, химчистка. Все это делает жилье привлекательным. Не случайно из 226 квартир 150 уже проданы, и это несмотря на все разговоры о том, что люди стали меньше покупать. Кроме того, здесь работает государственная ипотека. Все это говорит о том, что компания не снижает темпы, не останавливает стройки, правильно организует свой труд, грамотно работает с потребителем. Кстати, губернатор отметил, что в первом квартале в области сдано в 1,7 раза жилья больше, чем в первом квартале прошлого года. При этом не стоит забывать, что в 2008‑м удалось ввести в эксплуатацию 1 миллион 350 тысяч кв. м, что говорит о весьма хороших темпах. Развивается малоэтажное строительство. Сегодня индивидуального жилья возводится ровно столько же, сколько и многоквартирного. — Это значит, что ведется активное строительство в районных центрах, — сказал Валерий Павлинович. — Надо только готовить площадки, обеспечивая их инженерными коммуникациями. Предложений по технологиям много. Используются канадские, немецкие, наши разработки. Меня радует, что те, кто занимается строительством жилья, начали думать о потребителях и стараются минимизировать свои затраты, чтобы дома стали доступными для тех, кто хочет их приобретать.Что же касается компании ЗАО «Мегаполис Девелопмент», то «Максима» не предел. В мае планируется сдача первой очереди комплекса «Уютный» на улице Деловой, в конце лета — сдача второй очереди, а осенью в компании думают приступить к строительству жилого комплекса по Почтовому съезду.
