Самоволочка

— Мы живем в Нижнем Новгороде в собственном доме, — рассказывает Марина Новикова. — До недавнего времени нас всё устраивало. Еще бы: свой дом, земельный участок, гараж — в самом центре крупного города. Проблемы начались, когда соседний участок выкупили новые собственники. Глобальная стройка, шум, гам, крики рабочих заставили нас забыть о покое. Впрочем, всё это можно было бы пережить. Главная проблема в том, что построили новые соседи не обычный жилой дом, а огромное здание. По слухам, в нем разместится ветеринарная клиника. Законно ли это?А на деле тысячаПроблемой самовольных построек на этой неделе озаботились и в администрации города. Только по официальным данным таких «самоволов» в Нижнем Новгороде 72. Впрочем, в личных беседах специалисты признаются: их гораздо больше — около 1000. По словам градоначальника Олега Кондрашова, в администрацию регулярно поступает информация о том, что там, где по плану должны находиться садовые товарищества, дачные домики либо гаражный кооператив, начинает разворачиваться глобальное строительство.— Самовольные объекты — это не шиномонтаж или небольшая мастерская по ремонту автомобилей, а промышленные и офисные здания, многоквартирные многоэтажные дома. Строительство ведется без экспертиз, без проектной документации, без соответствующих разрешений, без положенного в таких случаях строительного надзора. Людям показывают красивые проекты с яркими картинками, выставляют привлекательные цены на такую недвижимость, но умалчивают, что проект неразрешенный, коммуникации не предусмотрены, объектами социальной инфраструктуры здания не обеспечены и зачастую не имеют элементарного подъезда. Тем не менее люди покупают квартиры в таких домах, а потом апеллируют к власти, чтобы навести порядок и обеспечить всем необходимым. А региональный и городской бюджеты не предусматривают выделения средств на эти цели, — подчеркнул Кондрашов.Глава администрации Нижнего Новгорода поручил своему заместителю Сергею Миронову и начальнику управления муниципального контроля Елене Зубовой ужесточить контроль за соблюдением законов при любом строительстве на территории Нижнего Новгорода.— Наша задача — не допустить роста числа самовольных построек на территории города. Все, кто еще тешит себя мыслью начать строительство без документов, должны раз и навсегда усвоить главное: сегодня от нее стоит отказаться, — резюмировал Олег Кондрашов.Берите ширеКстати, проблема, озвученная градоначальником, не только нижегородская. Примеры, когда на участке под индивидуальное строительство вырастает многоквартирный дом или офисное здание, есть в разных регионах России.Дело в том, что многие незаконопослушные россияне умело пользуются пробелами в законодательстве. Вместе с тем, немало примеров, когда эти самые незаконные строения успешно сносились. Так, в Краснодаре предприимчивые застройщики на участке под индивидуальное строительство хотели возвести трехэтажный дом на 18 малогабаритных квартир. Стоит ли говорить, что никаких разрешительных документов не было, а правила землепользования и застройки грубо нарушались. Самовольную постройку удалось остановить на уровне первого этажа и снести.Вердикт о сносе незаконного строения летом этого года вынес суд Хабаровска. А чуть раньше — Санкт-Петербурга.Власти Нижнего Новгорода пообещали: самовольные строения будут сноситься по решению суда. Вне зависимости от того, живет в них кто-то или нет.