Заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов, руководители регионального министерства строительства и инспекции госстройнадзора обсудили с дольщиками ЖК «Европейский», на каком этапе находится решение проблемы участников долевого строительства этого жилого комплекса и какими должны быть следующие шаги.
Помимо сроков получения квартир, дольщиков интересовали вопросы, связанные с получением купленных парковочных мест, коммерческих помещений и неустоек за неполученные в срок квартиры.
Сергей Морозов пояснил дольщикам, что в настоящее время конкурсный управляющий ведет работу по формированию реестра требований участников строительства. Кроме того, в сентябре специализированная организация по заданию «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства» провела обследование конструкций ЖК «Европейский» на предмет их технического состояния для определения стоимости достройки жилого комплекса.
«В июне 2019 года были внесены изменения в федеральное законодательство, которые предусматривают принятие Фондом решения о целесообразности или нецелесообразности завершения строительства, а порядок принятия такого решения был утверждён правительством РФ в сентябре. Второй вариант возможен, если, например, строительная экспертиза выявит нецелесообразность достройки. В таком случае возможна выплата компенсаций для дольщиков. Со своей стороны я дал поручение министерству строительства Нижегородской области о том, чтобы у ЖК „Европейский“ было действующее разрешение на строительство на момент принятия Фондом решения. В этом случае можно будет оперативно приступить к достройке домов», — сказал Сергей Морозов.
Также Морозов рекомендовал дольщикам выбрать инициативную группу, которая от лица всех участников долевого строительства будет взаимодействовать с органами власти: оперативно получать всю интересующую дольщиков информацию о работе по решению их вопросов, выступать от имени участников долевого строительства на совещаниях и т. д.
Напомним, что строительство жилых домов ЖК «Европейский» (застройщик — ООО «Квартстрой-НН») не ведется с апреля 2016 года. Степень строительной готовности дома № 6-7 составляет 35%, дома № 6-8—75%. В марте 2019 года решением Арбитражного суда Нижегородской области застройщик ЖК «Квартал Европейский» — ООО «Квартстрой-НН» признан банкротом.
Согласно постановлению Правительства РФ, финансирование мероприятий по восстановлению прав пострадавших граждан может быть осуществлено за счет средств федерального и регионального бюджетов.