Двор на проспекте Союзном в Сормовском районе Нижнего Новгорода превратился в проезжую часть. По утрам местные жители не могут выехать с парковочных мест, взрослые боятся выпускать детей без сопровождения на улицу, а дорожное покрытие не выдерживает и рушится на глазах. Чтобы облегчить свою жизнь собственники квартир домов № 7 и № 9 установили шлагбаумы, отчего теперь жители других многоэтажек страдают пуще прежнего и точат зуб не только на автолюбителей, объезжающих пробку, но и на соседей.
Проезда нет
– Я живу в доме № 9 по проспекту Союзный, – рассказал Дмитрий. – В последние годы наш двор стал больше похож на автостраду. Машины днём и ночью, выйти из подъезда невозможно. Мы выяснили, что дорога относится к придомовой территории, на общем собрании приняли решение установить на дороге бетонные блоки и получили все разрешения. Об этом проинформировали службы быстрого реагирования.
Чуть раньше дорогу к соседнему дому № 7 перекрыли шлагбаумом. А в соцсетях написали: «Всем любителям объезжать пробки через наш двор просим учесть тот факт, что теперь тут установлен шлагбаум».
Однако этим крайне недовольны жители соседних дворов, ведь теперь весь поток автотранспорта идёт через их дворы.
– Всем наплевать, каково теперь живётся в домах №№ 5, 11, 13 по проспекту Союзному, – говорят соседи. И грозятся обратиться в администрацию и контрольно-надзорные органы, дабы проверить правомерность установки шлагбаума и бетонных блоков.
Попали в ловушку
Чуть раньше подобная ситуация возникла в Автозаводском районе. Там около дома № 51 по улице Космической тоже установили шлагбаум.
«Перекрыли путь во двор, а также сквозной проезд, – написали жители. – Теперь даже в магазин нельзя проехать без специального ключа».
Кто-то относится к возникновению неожиданных препятствий в виде шлагбаума с юмором. Один из автолюбителей, возвращаясь недавно с тренировки, с удивлением обнаружил, что около дома № 77А по Бурнаковскому проезду теперь есть шлагбаум. Водитель развернулся, двинулся назад, но пока кружил, шлагбаум с другой стороны тоже закрылся. В общем, «попал в ловушку» – с улыбкой признаётся он.
Тем не менее проблема достаточно серьёзная. Одни жители не хотят жить на проезжей части, другие не могут добраться до места назначения. Иногда проехать не могут машины скорой помощи и пожарные.
Монтаж шлагбаума разрешён на расстоянии 5–8 метров от стен жилого дома, если он высотой меньше 10 этажей. Если выше, то на расстояние 8–10 метров.
Всё законным путём
В городской администрации сообщают: в общем-то установить шлагбаумы можно, если они не нарушают пешеходные и транспортные связи. Отказ последует в том случае, если размещение подобных устройств повлечёт ограничение доступа на общие территории, например, в скверы или парки.
Немаловажное значение имеет и тот факт, кто собственник земли. Если это придомовая территория, то самое время проводить общее собрание. И только если большинство собственников скажет «да», можно приступать к следующему этапу – согласованию с органами безопасности дорожного движения, пожарного надзора и местной администрацией. Отправляясь в очередную инстанцию, не забудьте взять правоустанавливающие документы на объект недвижимости (в данном случае на земельный участок), схему установки шлагбаума и протокол общего собрания жильцов. И главное – доступ служб быстрого реагирования должен быть обеспечен в обязательном порядке. Для этого во многих домах появляется охранник или консьерж либо заключается договор с централизованной диспетчерской.
Если дворовая территория многоквартирного дома находится в муниципальной собственности, то заключать договор на установку шлагбаума будет районная администрация. Если же земля в собственности региона, то обращаться следует в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области.
Сколько людей хотят смонтировать шлагбаумы, столько жителей жалуется на установленные препятствия в административно-техническую инспекцию, МЧС, ГИБДД, прокуратуру и муниципалитет. За незаконно установленный шлагбаум собственникам грозит штраф, впрочем, как и тем, кто попытается самостоятельно ликвидировать или испортить неугодный ограничитель.