Спорная земля

Нашумевший строительный конфликт на пересечении улиц Ковалихинская — Семашко в Нижнем Новгороде, возможно, закончится миром. По крайней мере, скандальная стройка приостановлена до марта 2013 года.Напомним, противостояние между жителямидома № 51 по улице Ковалихинской и застройщиком началось 2 года назад.18-этажную высотку планировали построить буквально в 15 метрах от другой многоэтажки. Возмущенные жители, стараясь вернуть свою придомовуютерриторию, митинговали, отправляли письма и запросы в различныеинстанции, всячески привлекая внимание властей и средств массовойинформации. Ведь они в какой-то степени стализаложниками обстоятельств. Все дело в том, что, когда провелиобщегородское межевание и земельные участки под многоквартирными домамипрошли кадастровый учет, площади предоставленных жителям территорийполучились в два раза меньше того, что им положено по нормативам.Оказалось, прежняя администрация города по договору аренды ещев 2007 году предоставила этот кусок земли застройщику, а общегородскаякампания по оформлению придомовых земель началась в 2008‑м, уже с учетом сложившейся ситуации. В итоге в администрации города согласились, что подобная уплотнительная застройка неразумна, и отказались продлить инвестору разрешение на строительство. Застройщик с таким положением вещей мириться, естественно, не собирался. На однойиз пресс-конференций руководитель компании заметил, что несет большие убытки, оплачивая аренду земли, к тому же часть квартирв будущем доме продана, а еще застройщик — это трудовой коллектив,а значит, люди, которым нужна работа и зарплата. Пообещав не приступатьк строительству до завершения судебных процессов, инвестор подал искв суд и выиграл. Руководство города обязали разрешение продлить.Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, в свою очередь пытавшееся оспорить договор аренды, тоже проиграло в суде. В итоге компания-застройщик, несмотря на протест нижегородцев, депутатов городской Думы и руководителей города, начала заниматьсяукреплением склона и готовиться к возведению многоэтажки. ЖителиКовалихи в отчаянии приходили к зданию городской администрации.Казалось, урегулировать строительный конфликт уже не удастся. Однако недавно стало известно, что администрацией города достигнута договоренностьо том, что компания приостанавливает все работы по возведению домадо марта 2013 года. К этому времени застройщику должны предложить альтернативный земельный участок. Об этом говорится в письме главы администрации Нижегородского района Игоря Согина на запрос депутата городской Думы Нижнего Новгорода Алексея Белкина. Кстати, такие примеры урегулированияконфликтов в городе уже есть. Не менее нашумевшая война жителейи застройщика из-за участка на Ковалихинской — Фрунзе закончилась миром. Инвестор согласился участвовать в работе комиссии по разрешениюконфликта и принял альтернативные варианты, которые ему были предложены. Пройдя все установленные процедуры, он получил новый участокна Краснозвездной, а некогда спорная земля передана жителям.