Спрашивали — отвечаем

— Я живу одна в двухкомнатной квартире. Сын уговаривает оформить на него дарственную. Чем я рискую? В чем разница между дарением и завещанием?— Как только вы оформите дарственную, сын станет хозяином вашей квартиры. При передаче по завещанию право собственности переходит к детям после смерти наследодателя, а при оформлении договора дарения право собственности перейдет к ним при вашей жизни. К тому же завещание собственник может в любое время отменить или изменить, а договор дарения после его подписания и передачи имущества одаряемому нельзя отменить или изменить, согласно Гражданскому кодексу России.Кроме того, при составлении завещания нужно учитывать других наследников, имеющих право на обязательную долю. Это несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. То есть даже если вы не укажете их в завещании, они смогут претендовать на определенную долю.— Мы с мужем состоим в законном браке, сейчас я хочу продать свою квартиру (приобрела ее еще до замужества) и купить жильё в другом районе. Как мне подстраховаться, чтобы супруг не мог претендовать на него?— Заключите с супругом брачный договор либо оформите новую квартиру на родителей, которые впоследствии передадут вам ее по договору дарения. В таком случае жилье будет считаться только вашей собственностью.— Муж приобрел квартиру до брака. Недавно он умер. Могу ли я, как законная жена, претендовать на наследство и могу ли завещать его своим детям?— Вы и дети вашего мужа — наследники первой очереди, а потому наследуете жилье в равных долях. Свою долю вы имеете право подарить или завещать по собственному усмотрению.— Мы с мужем в разводе. Я, двое детей и бывший супруг прописаны в трехкомнатной квартире, которую мы приобрели в браке. Однако собственник — муж, а еще он продавал комнату в общежитии для того, чтобы приобрести нашу квартиру. Могу ли я претендовать на какую-то долю?— Поскольку квартира приобретена в период брака, вы имеете право на