Покупать квартиру или арендовать на время — однозначного ответа нет. Здесь все зависит от ситуации и возможностей отдельно взятого человека, сообщил вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы» Екатерина Никитина. Ее слова приводит РИАМО.
Например, если у человека строится дом или квартира, то он может попробвать поискать варианты у застройщика с минимальными ставками или рассрочкой на время строительства жилого комплекса. В таком случае покупка собственной квартиры окажется намного выгоднее.
При этом, например, если брать двушку в ипотеку на 20 лет на вторичном рынке в спальном районе Москвы, которая по стоимости составит 10 млн рублей, а первоначальный взнос — 20%, то тогда человеку каждый месяц придется выплачивать 110 тысяч рублей. В то время как аренда схожей квартиры обойдется в 55 – 65 тысяч рублей.
Однако стоит учитывать и ипотечные программы с государственным субсидированием. Если приобретать квартиру в том же районе, но по льготной ставке 8% годовых, то даже с учетом того, что новостройки на 10 – 15% дороже вторичной недвижимости, ежемесячный платеж по кредиту составит порядка 75 тысяч рублей.
Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось, что Нижний Новгород возглавил рейтинг городов с самыми маленькими квартирами.