Утилизировать нельзя оставить
В советские времена, когда в очереди на квартиру люди стояли годами, ведомственное жилье было настоящей палочкой-выручалочкой. Часто непрестижность, малая оплата работы компенсировались именно жилплощадью. Ее давали не всегда и не сразу. И числилось жилье за работником лишь до тех пор, пока он трудился в родной организации. Но все же это был шанс получить крышу над головой.В подсобном хозяйствеОтцу Ирины на семью из трех человек в 1985 году сельсовет выдал ордер на жилье (плюс небольшой земельный участок). Из трех комнат, жилой площадью 38,94 кв. м, в щитовом, облицованном кирпичом, так называемом «финском» домике. Находился тот домик в одном из сел нашей области, где глава семейства трудился в подсобном хозяйстве крупного горьковского завода (в прежние времена многие промышленные предприятия обзаводились «подворьями» на селе, снабжавшими продуктами питания коллективы в городах). Соответственно, жилье было ведомственным и предоставлялось работнику по договору найма с жилищно-коммунальным отделом предприятия.— Буквально через несколько месяцев у нас случилась беда: отец погиб. И нас с мамой — мне тогда было 8 лет — руководство завода собралось выселять. Маме пришлось пройти через два суда, чтобы отстоять право на проживание, — рассказывает свою историю Ирина.За фантастическую суммуВ 90‑х годах в стране начала рушиться промышленность. Заводам и фабрикам было уже не до хрюшек и грядок. «Деревенские цеха» тоже позакрывались. Обедневшим предприятиям не под силу оказалось держать на балансе и тамошнее жилье.— Нам тогда позвонили с завода и поставили перед выбором: либо выселяйтесь, либо выкупайте, — продолжает женщина. — И назвали фантастическую сумму. У нас с матерью отродясь таких денег не было.Да и за что отдавать такую сумму? Из удобств — только своя канализация. Мама Ирины из дома не выехала, и постепенно их перестали «доставать». А затем в стране вышел закон о передаче ведомственного жилья на баланс местных органов власти. Но те брали при условии: возьмем, если приведете дома в порядок.Было ли передано заводом служебное жилье в ведение районной администрации, неясно. Есть и другие «темные пятна» в этой истории.Списали вместе с людьми?Время шло, у дома осел фундамент, начала течь крыша, требовался капремонт. А кто его будет делать? Ирина, которая прописку не поменяла, но при этом жила в городе и постоянно приезжала к матери в село, решила в прошлом году отправиться на завод. Чтоб выяснить обстановку и попытаться затем получить жилье в собственность. И там совершенно случайно узнала: их дома на бумаге… нет. Акт от 11 декабря 2004 года, составленный заводской комиссией, гласил, что кровля провалилась, окна и двери превратились в труху, печь-голландка из шамотного кирпича разрушена, электропроводка пришла в негодность… «На основании вышеизложенного комиссия пришла к выводу, что жилье для проживания непригодно и подлежит списанию. Сгнившие до трухи деревянные конструкции вторичному использованию не подлежат и подлежат списанию». Списали, словно сарай. Да и выезжала ли комиссия на место?Р. S.: Мы попытаемся помочь героине разобраться в этой непростой ситуации. Для начала отправив запрос на предприятие и обратившись за консультацией к адвокату.КомпетентноАлександр Цыганов, адвокат Канавинской адвокатской конторы Нижегородской областной коллегии адвокатов:— Несмотря на то, что заводская комиссия принципиально избегала слов «аварийное», «ветхое», «подлежащее сносу» и прочих, в период действия Жилищного кодекса РСФСР (до 01.03.2005 г.) статьями 91, 93 гарантировалось предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения взамен непригодного.Предприятие, работники которого обошлись с семьей героини материала без всякого уважения, было акционировано в декабре 1992 года. Федеральным законом от 23.12.1992 г. № 4199 – 1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью18 внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности их жилищный фонд должен быть передан в ведение их правопреемников или органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.Так как были нарушены социальные права и законные интересы граждан, героине материала стоит обратиться за действенной помощью на основании статьи 45 Гражданского процессуального кодекса в прокуратуру своего района.(Полный комментарий юриста передан героине материала.)
