В Дзержинске состоялась встреча собственников квартир в домах, расположенных в границах улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой, где планируется реализовать проект комплексного развития территорий (КРТ). Представители региональной власти и администрации Дзержинска разъяснили жителям, что такое КРТ, какие выгоды могут получить собственники участвующих в проекте домов и что для этого нужно сделать.
Квартал в границах улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой в Дзержинске был построен в середине ХХ века, там расположены 54 дома, в которых живут около 1 500 человек. В рамках реализации проекта комплексного развития им предложат поменять жилищные условия на более современные. В данном случае обязанность предоставления нового равноценного жилья в границах Дзержинска будет возложена на инвестора.
Согласно мастер-плану планируется улучшить жилищные условия собственников квартир 54 ветхих домов. На их месте планируется построить современный квартал с обновленной социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. Общая зона застройки — 15,22 гектара, предполагается ввести в эксплуатацию почти 290 тыс. кв. метров жилья. Срок реализации проекта КРТ — 15 лет.
«На сегодняшний день в Нижнем Новгороде реализуется шесть проектов комплексного развития территорий жилой застройки. Активно ведется улучшение жилищных условий жителей, проголосовавших за участие в проекте КРТ. В Дзержинске планируется возведение 12 многоэтажных домов, школы на 1 100 мест и детского сада на 280 мест, подземных и наземных автостоянок. Предусмотрено благоустройство и озеленение территории», — сообщил заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин.
В ходе встречи собственники домов, включенных в границы КРТ, получили пояснения о предусмотренных действующим законодательством гарантиях. Напомним, что в рамках реализации проектов КРТ собственникам полагается равноценное возмещение или равнозначное жилье. Предоставляемое жилье не должно уступать по метражу и количеству комнат, квартира должна быть с отделкой и территориально находиться в границах города, где расположено уже имеющееся жилье.
«Строительная отрасль выступает локомотивом социально-экономического развития города и региона в целом. В Дзержинске сейчас активно строятся и проектируются новые производства и социальные объекты, и снижать темпы мы не намерены. Комплексное развитие территории — это не просто снос и расселение. Это, прежде всего, качественное улучшение условий проживания. Дзержинск — динамично развивающийся город, и впервые со времени основания происходит его застройка целыми кварталами востребованного жилья с инфраструктурой, отвечающей современным требованиям», — отметил заместитель главы города Дзержинска Александр Кононов.
Решение об участии в проекте КРТ принимают собственники каждого неаварийного дома на общем голосовании. Голосование собственников жилых помещений о включении их дома в границы КРТ проходит в течение 45 дней с момента опубликования проекта решения о комплексном развитии территории. По итогам голосования мастер-план при необходимости будет скорректирован.