В Нижнем Новгороде подписали два договора КРТ по инициативе правообладателей

Правительство Нижегородской области и администрация Нижнего Новгорода заключили с инвесторами два новых договора о комплексном развитии территорий (КРТ) по инициативе правообладателей. Об этом сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.

Первый договор, подписанный с компанией ООО «Каро-Фильм», касается территории площадью 1,74 га на пересечении проспекта Ленина и бульвара Заречного в Ленинском районе Нижнего Новгорода. В рамках проекта планируется построить многоквартирный жилой дом на 597 квартир, а также современную крытую ледовую арену площадью около 3 890 кв. м для массового катания и занятий спортом. После сдачи этот спортивный объект будет безвозмездно передан в собственность региона. Общий объём инвестиций в создание новой инфраструктуры и благоустройство превысит 4,3 млрд рублей.

Также дан старт первому в истории города проекту КРТ нежилой застройки (в контуре изначально расположены только нежилые объекты). Договор с ООО СЗ «Бурнаковка» предусматривает комплексное преобразование участка на улице Бурнаковской в Московском районе площадью более 13 га. На месте старой нежилой застройки появится новый жилой квартал с многоквартирными домами высотой до 25 этажей и общей площадью квартир 113 тыс. кв. м. Для будущих жителей инвестор построит многоуровневую парковку, детский сад на 230 мест (он будет безвозмездно передан в собственность города) и площадку для общественного транспорта. Особое внимание в проекте уделено экологии и комфорту: согласно условиям КРТ будут благоустроены территории вдоль береговой зоны озера Бурнаковское, также планируется реализовать мероприятия по сокращению санитарно-защитных зон промышленных предприятий. На реализацию проекта отведено до 15 лет.

«Эти два проекта наглядно демонстрируют гибкость и эффективность механизма КРТ. Первый предполагает создание общественного центра с современной спортивной инфраструктурой для всего района. Второй преобразует промзону в полноценный жилой квартал с детсадом и озерным променадом. Отдельно подчеркну, что проект на Бурнаковской создает важный прецедент: впервые за счет инвестора планируется реализовать природоохранные мероприятия при сокращении санитарно-защитных зон, что напрямую улучшит экологию района. Это принципиально новый уровень ответственности бизнеса за среду, в которой живут люди», — отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.

Оба проекта нацелены не только на создание нового жилья, но и на формирование полноценной современной среды с развитой социальной, транспортной и рекреационной инфраструктурой.