В Новинках построят 1,6 млн кв.м жилья с участием ДОМ.РФ
В Новинках построят 1,6 млн кв. м жилья с участием ДОМ.РФ
При содействии ДОМ.РФ вблизи Нижнего Новгорода (в поселке Новинки) планируется построить 1,57 млн кв. м жилья. Работы развернутся на территории общей площадью 201,33 га после передачи земли инвестору через торги госкорпорации. Срок подачи заявок на участие в аукционе истекает через неделю, 8 декабря.
Земельный массив в Новинках является крупнейшим, выставленным на торги ДОМ.РФ на территории региона. Компания впервые за всю историю проведения аукционов по реализации неиспользуемой федеральной недвижимости предлагает будущему победителю торгов оплату лота в рассрочку, равными ежеквартальными долями в течение всего 2026 года. Задаток составляет 60 млн рублей.
Аукцион состоится 12 декабря. Начальная цена лота — 2,52 млрд рублей. Ранее данный массив выставлялся на торги за 3,6 млрд рублей.
«Механизм, который предлагает ДОМ.РФ потенциальным инвесторам, помогает включить неиспользуемую федеральную недвижимость в экономический оборот, создаёт условия для комплексного развития территорий в Нижегородской области. В результате регион получает не только новое жильё, но и современные кварталы с сопутствующей социальной инфраструктурой. В нынешних экономических условиях нам необходимо привлекать средства инвесторов, это напрямую влияет на сохранение темпов жилищного строительства. Наличие доступного и качественного жилья — важный показатель благополучия нижегородцев и привлекательности региона», — сказал губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.
Участки расположены в активно развивающемся районе, неподалёку от ЖК «Окский берег». Поблизости находится горнолыжный курорт Новинки. Школа — на удалении около 400 м, там же — остановка общественного транспорта «Школа № 132». Ближайшая крупная автодорога — на ул. Станционной. Расстояние до железнодорожной станции Окский берег составляет 2,5 км, до центра Нижнего Новгорода — около 18 км.
«В настоящее время ДОМ.РФ предлагает различные варианты федеральной недвижимости в том числе под строительство современного жилья. Проект в Нижнем Новгороде даст новый импульс „перезагрузке“ и расширению возможностей нового района. Также здесь впервые применяются существенные меры поощрения застройщиков для запуска проекта. Помимо этого, значительная площадь вновь построенного жилья позволит сбалансировать ситуацию на рынке недвижимости Нижегородской области», — отметил директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша.
ДОМ.РФ продолжает участвовать в развитии жилищной сферы и строительной отрасли Нижегородской области. Так, в начале 2025 года в муниципальную собственность передали более 20 га под социальную и коммунальную инфраструктуру. Помимо этого, в августе текущего года под жилищное строительство в Дзержинске были реализованы за 35,99 млн рублей 0,9 га земли, а в Новинках за 55,07 млн рублей продали участок 2,07 га под строительство второй очереди ЖК «Акварель».
Также в рамках президентской программы восстановления памятников истории и архитектуры в регионе инвесторам были переданы объекты культурного наследия в Выксе, Нижнем Новгороде и Дзержинске общей площадью около 3,5 тыс. кв. м с участками в аренду суммарной площадью 5,35 га.
Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ, в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить по телефонам, указанным на сайте, и в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость».
