В офис через подъезд
Дали доброСразу 53 заявки рассмотрели на последнем заседании инвестсовета. 46 получили добро, среди них обращение по предоставлению земельных участков под строительство десяти трехэтажных домов в микрорайоне «Галанино» Городецкого района.– Эта заявка идет по областной целевой программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Обязательства, которые правительство Нижегородской области берет перед нижегородцами, будут выполнены, жилищному строительству уделяется повышенное внимание, – отметил министр инвестиционной политики Юрий Грошев.Глава администрации Городецкого района Виктор Труфанов, в свою очередь, пояснил:– Строительство десяти домов – это часть новой программы, в которую район вступил в прошлом году. Она рассчитана на 2,5 года, а объем инвестиций составит более 580 миллионов рублей. В финансировании участвуют федеральный, областной и местный бюджеты. В результате в районе должны расселить 82 аварийных дома: 65 – в Городце, остальные – в Заволжье и поселке Первомайский. Жилье получат более полутора тысяч семей.На начальном этапе планируют переселить 600 жителей из 32 аварийных домов. Для первых новоселов готов 36-квартирный дом в Заволжье на улице Гидростроителей. А в Городце заложили три фундамента многоэтажек, один дом уже под крышей. Впрочем, это только начало.Размер имеет значениеСредняя цена квадратного метра готового жилья в Нижнем Новгороде в июлe, по данным сайта «Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области», составила 64723 рубля – на 663 рубля меньше, чем в июне.Однако это, что называется, средняя температура по больнице, потому что цены на готовые квартиры в Советском и Московском районах, напротив, выросли на 293 и 416 рублей соответственно. Больше всего жилье подешевело в Ленинском районе – на 804 рубля, или почти на полтора процента.Квадратный метр в строящихся домах немного подрос и составил 59091 рубль. Это на 465 рублей дороже, чем в июне.В нагрузку к квитанцииСпециалисты нескольких домоуправляющих компаний разработали для жителей многоквартирных домов методические рекомендации по оплате жилищно-коммунальных услуг.В них собственники и наниматели смогут найти подробную информацию о том, из каких строк состоит новая квитанция за ЖКУ, за что жители платят по той или иной строке, как рассчитывается стоимость услуг.Подобную разъяснительную работу руководители домоуправляющих компаний обещают вести и впредь, поясняя, что это их социальная нагрузка. Методички раздаются жителям обслуживаемых домов.По вашим письмам– На четвертом этаже нашего дома появился какой-то офис. Рано утром девочки приходят на работу, включают компьютеры, трудятся, вечером уходят. Они вроде бы никому не мешают. Но тот факт, что ежедневно в подъезде появляются посторонние люди, неприятен. Законен ли офис в квартире?Мария Пахомова– Если в квартире расположен офис, значит, она попадает под категорию нежилое помещение. Оборудовать его можно в многоквартирном доме на первом этаже. Или втором, при условии, что под ним тоже находится нежилое помещение. Кроме того, все офисы, магазины должны иметь отдельный вход, другими словами, служащие не должны ходить на работу через ваш подъезд.
