В России с сентября начнут применяться критерии для изъятия заброшенных участков

С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон, обязывающий владельцев земельных участков поддерживать их в надлежащем состоянии. Нарушителям могут грозить предупреждение, штраф до 50 тысяч рублей и изъятие земли. Об этом ТАСС сообщил Евгений Машаров, член комиссии Общественной палаты России по общественной экспертизе законопроектов. 

Закон устанавливает критерии заброшенности участков. Они начнут применяться с 1 сентября 2025 года. Участок считается заброшенным, если он не освоен в течение трёх лет. Под освоением понимается приведение участка в состояние, пригодное для использования по назначению.

За нарушение владельцу грозит штраф от 20 до 50 тысяч рублей. При первом нарушении выписывается предупреждение. Если нарушение не будет устранено за полгода, Росреестр передаст дело в суд. Изъятый участок выставляется на публичные торги. Бывший владелец может участвовать в торгах и попытаться вернуть землю.

Цель закона — стимулировать развитие населенных пунктов и предотвратить использование участков не по назначению. Заброшенные участки часто становятся источником жалоб и представляют опасность, отметил Машаров.

Признаки заброшенности:

• Более половины участка занято мусором, уборка не проводилась более года.
• Отсутствие необходимых строений на участках под застройку.
• Отсутствие дома на участке под индивидуальное жилищное строительство более семи лет.
• Частично разрушенные постройки, ремонт которых не начат в течение года.

Контрольно-надзорные органы могут фиксировать признаки заброшенности. Информацию о проблемных участках могут предоставлять СНТ. Дачники и соседи имеют право сообщать о нарушениях в соответствующие инстанции.