Владимир Буслаев: «Наша задача не наказывать, а устранять нарушения»
Это только дилетантам в сфере ЖКХ кажется, что в подвалах наших домов нет ничего особенного. «Ну, подумаешь, трубы водоснабжения», ? полагают они. На самом-то деле в подвалах расположены сложные системы водоснабжения, водоотведения и отопления. И от того, насколько эти системы исправно функционируют, насколько опытны коммунальщики, обслуживающие ваш дом, зависит наличие так называемых удобств: воды, тепла, канализации. Это не понаслышке знает начальник Государственной жилищной инспекции Нижегородской области Владимир Буслаев.Лучший слесарьНо это сегодня Владимир Дмитриевич занимает должность начальника. А начинался трудовой путь в сфере жилищно-коммунального хозяйства с освоения профессии слесаря в Горгазе.? Я «домушником» был, ? смеется Владимир Дмитриевич, ? ходил по домам, выполнял заявки.Кстати, слесарем Владимир Буслаев был высококвалифицированным, VI разряда, АГВ с закрытыми глазами мог разобрать, признается, что и сегодня с любым заданием справился бы. Успехи в слесарном деле сыграли немалую роль в его судьбе. Заметив перспективного молодого передовика производства, руководство Горгаза решает направить Буслаева учиться на только что созданный рабфак. По окончании которого он попадает по распределению мастером на Тепловые сети, а дальше следует череда учреждений и должностей: начальник ЖЭУ, начальник ремонтно-строительного цеха в ПЖРТ Канавинского района, главный инженер ПЖРТ Нижегородского района, главный инженер производственного жилищно-ремонтного объединения Нижегородского района. Всего и не перечесть, но вся работа ? непременно в сфере жилищно-коммунального хозяйства.Однако из большого вышеперечисленного списка кладовой опыта Владимир Дмитриевич все же считает годы работы в Канавинском ПЖРТ.? Очень интересно и непросто было трудиться начальником ЖЭУ в микрорайоне Мещера, ? рассказывает он. ? Тогда там только начиналось строительство. Новые дома, соответственно, возводились с довольно сложной инфраструктурой (мусоропроводом, холодным и горячим водоснабжением). Все это было ново и очень интересно. Кроме того, ЖЭУ стало хорошей школой для наработки навыков сотрудничества, общения и руководства людьми.При этом Владимир Дмитриевич замечает, что никаких проблем, собственно говоря, и не возникнет при том самом общении и руководстве, если ты сам не являешься дилетантом и знаешь свою работу изнутри.У истоковНесколько лет назад в РФ начали создавать контролирующие органы в сфере ЖКХ ? Государственные жилищные инспекции. Подобная появилась и в Нижегородской. Практически у самых истоков ее создания стоял и Владимир Дмитриевич, которого пригласили на должность первого заместителя начальника Госжилинспекции области.? Становление организации шло непросто, ? вспоминает он. ? Дело в том, что нам нужны были специалисты на голову выше тех, кого мы проверяем. Как вы сами понимаете, выйти на таких людей трудно.И все же вышли. Как поясняет Буслаев, в сфере ЖКХ люди друг друга знают. Кто чего стоит, известно. И тех, кто работает давно и профессионально, с удовольствием пригласили. В компетенции инспекции вся область. Территория большая. На все муниципальные образования ? всего 6 отделений, в которых трудятся 54 человека. Так что работы хватает.? Но сегодня-то становление позади?? Я бы не сказал, ? отвечает Буслаев. ? Есть очень сложный вопрос, касающийся домового газового оборудования. Речь идет о газовых плитах, водонагревателях, сетях низкого давления. У нас нет государственного органа, который бы занимался контролированием работы данных приборов. Это с одной стороны. С другой, мы обязаны контролировать содержание жилого фонда и качество предоставляемых коммунальных услуг. Понятно, что домовое газовое оборудование напрямую связано с жилым фондом, а значит, его содержанием. Однако документы, регламентирующие, что данный вопрос в нашей компетенции, отсутствуют.День сегодняшний. ОфициальноНо это частности. А главное, что чуть больше месяца назад Владимир Дмитриевич Буслаев назначен на должность начальника инспекции.? Как вам на новой должности?? Да, собственно, ничего не изменилось, ? скромно отвечает он. ? Пожалуй, я выполняю все ту же работу, что делал и прежде, когда был замом. Вот только груз ответственности стал значительно больше.? Уже определили первоочередные задачи?? Они определены не нами, а правительством РФ и Нижегородской области. Контроль за содержанием жилого фонда и качеством предоставляемых населению коммунальных услуг ? по-прежнему первоочередные задачи. Хотя, конечно, сегодня особенно жестко следим за подготовкой жилого фонда к отопительному сезону. Проверяем элементарные вещи, за невыполнение которых главный контролер ? зима ? спросит строго. Прежде всего ? как идет промывка и опрессовка. Исходя из анализа обращений на абонент «Жилищный инспектор», ясно, что там, где промывка и опрессовка не выполняются, зимой наблюдается занижение параметров температурного режима. Смотрим и на то, как ведутся работы текущего и капительного ремонта по замене трубопроводов, стояков, ремонту кровель. Кстати, относительно последних разговор особый. Всем главам администраций районов мы отправляли свои предложения, в которых указывали, кровли каких домов, на наш взгляд, предпочтительнее включить в план ремонта на этот год. Составлены такие списки были, исходя из жалоб, которые поступали к нам.? Все собственники до 1 января 2007 года должны определиться с выбором способа управления домом. Насколько подготовка к зиме и выбор способа управления взаимосвязаны?? Действительно, до 1 января 2007 года все собственники должны определиться с выбором способа управления домом. Еще в прошлом году сотрудники инспекции разослали главам МСУ рекомендательные письма с предложениями, в которых пояснялось, как определиться с выбором способа управления, а также указывалось предпочтение той или иной формы. Что касается подготовки жилого фонда к зиме, то, конечно, не факт, что та организация, которая сейчас готовит фонд, вкладывает определенные средства, будет потом им управлять.? Не получится ли так, что организация не захочет вкладывать средства и жилой фонд окажется не подготовлен к зиме?? У нас есть в области районы, в которых по той или иной причине жилой фонд к зиме еще не начали готовить. Мы такую информацию имеем, и наш инспекторский состав делает все, чтобы к работам приступили. Меры принимаются строгие, вплоть до привлечения к административной ответственности.? Владимир Дмитриевич, административная ответственность влечет наложение штрафов. А куда идут деньги?? Многие думают, что в Госжилинспекции уже сейф с деньгами стоит. Такого не имеется (смеется). Деньги идут в бюджет того муниципального образования, на территории которого совершено данное нарушение. Другими словами, в местный бюджет. В дальнейшем же средства распределяются на усмотрение Земского собрания.Хотя наша задача все же не наказывать, а устранять нарушения.? Кроме всего прочего, в компетенции Госжилинспекции ? принимать участие в отборе подрядной организации для выполнения тех или иных работ в жилом доме. Это так?? Действительно, есть распоряжение правительства Нижегородской области, согласно которому наших сотрудников должны включать в состав конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций. Более того, все виды работ капитального ремонта, которые ведутся в жилом доме, подлежат лицензированию.? Уже около года действует абонент «Жилищный инспектор». Насколько это важно и значимо для жителей и сотрудников инспекции?? Для людей важно в первую очередь потому, что если на их жалобу не откликнулись в ЖЭУ или ДЕЗе, то у них есть возможность обратиться в вышестоящую инстанцию. Для нас же абонент «Жилищный инспектор» ? это возможность анализировать ситуацию в разных районах области, делать выводы, в каких их них ситуация хуже или лучше по содержанию жилого фонда, в каких ? по качеству предоставляемых коммунальных услуг. А главное, передавать полученную информации главам МСУ, привлекать к решению проблем людей разных уровней, в том числе и депутатов.Лирическое отступлениеИнтервью затянулось, но Владимир Дмитриевич вида не показывал.? Свободное время остается?? В каком смысле?? От работы?? Ну, конечно. У меня есть семья, собака, кошка.? И какая собака?? Чистокровная немецкая овчарка.? А увлечения?? (Смеется). Рисовать люблю.? Правда?? Правда.Такой он простой, доступный, человечный, а главное, знающий изнутри дело, которым занимается.
