Все лучшее – детям
Скандал разразился около одной из многоэтажек в Верхних Печерах в Нижнем Новгороде. Ребенок, вернувшись домой в слезах, рассказывал маме о том, как незнакомая тетя выгнала его с детской площадки из соседнего двора.— Иди, иди отсюда! — трясла кулаком дама. — Это наша площадка, и мы за нее платим.— Я же не делал ничего плохого, только качался на качелях, — расплакался малыш.Этот случай может показаться странным, даже диким, однако единичным его, увы, не назовешь. Чьи площадки В Нижнем Новгороде больше 1800 детских игровых комплексов. Бесхозных среди них нет или, по крайней мере, быть не должно. Разобраться, где чей, просто. — Если земля, на которой установлены качели, входит в состав общего имущества многоквартирного дома, то ответственность несет управляющая компания или товарищество собственников жилья, — комментирует Денис Новиков. — Таких площадок в городе больше тысячи(60 процентов). Оставшиеся 800 на балансе города. А значит, за ремонти содержание отвечает администрация. Хочу городок Установить игровой комплекс за свой счет — удовольствие недешевое, поэтому каждый год сотни нижегородцев надеются на финансовую поддержку города. Чтобы в вашем дворе появилсядетский городок, нужно обратиться в администрацию района с письменнымзаявлением. А еще обязательно принять на общем собрании собственниковмногоквартирного дома решение о включении будущего комплекса в составобщего имущества. Только на основании таких заявлений и решенийв предыдущие годы выделялись субсидии на установку площадок. Догадаться, отчего возникли такие требования, несложно: подобные решения общего собрания автоматически ликвидируют проблему возникновения бесхозных игровых комплексов. Варвары. А кто заплатит Есть немало примеров, когдасобственники за счет своих средств устанавливают качели, карусели(по всей видимости, случай в Верхних Печерах как раз из этой серии). Впрочем, приобрести и вкопать — это только полдела. Независимо от того, на чьи деньги установлен комплекс, содержать его должнысобственники. Во сколько обходится содержание, руководители управляющихкомпаний и товариществ собственников жилья сказать не берутся.По крайней мере, отдельной строки в жировках нет. Средства на покраску и ремонт изыскиваются из той суммы, что перечисляется на содержание и ремонт общего имущества. Но хватит ли этих денег завтра? — Ни для кого не секрет, что вечерами детские площадки — место сбора молодежи, — говорит генеральный директордомоуправляющей компании Ленинского района Валерий Архипов. — Там юнцыраспивают алкоголь, а потом начинают пробовать свои силы: выдержит менядетская лестница или нет, сломается или устоит? А потому говорить о том, во сколько обходится содержание, некорректно. Тех средств, которые перечисляют жители, хватало бы, не будь варварства. Спорный элемент В управляющих компаниях видят и еще ряд сложностей. Например, что делать, если площадка своими конструктивнымиэлементами попадает на придомовые территории сразу нескольких многоэтажек? При этом одному дому детский городок нужен, а трем нет? Получается, что кто-то станет платить, а кто-то нет, однако пользоваться будут и те и другие. Ведь не все так беспардонно могут выгнать ребенка из песочницы. Да и заставить собственников платить за содержание площадок не так-то легко. — Если участок при межевании отделили какобщедомовую собственность, это не говорит о том, что человек долженплатить за то, что на нем находится. Вот если он дастписьменное согласие, что готов платить и содержать все элементы — другое дело, — продолжает тему генеральный директор домоуправляющей компанииКанавинского района Андрей Ефремов. И все же, несмотря на все спорные моменты, руководители ДУКов утверждают: за площадками они следят. — Жители часто обращаются с просьбамиотремонтировать качели, лесенки, песочницы. Сами регулярно осматриваем,в каком состоянии элементы, но все же мы не специализированныеорганизации, которые имеют лицензии на технический контрольза состоянием площадок. Наш осмотр визуален, и ремонтируем мы явносломанные элементы. Но есть и скрытые дефекты, которые, к сожалению,подчас невозможно выявить.
