Все выше, и выше, и выше…
С того момента, как ввели плату за ОДН (общедомовые нужды) на электроэнергию, число жалоб от жителей растет день от дня. Хотя по логике должно быть наоборот.Мы – уникальныеС сентября прошлого года в Роспотребнадзор по Нижегородской области поступила 1000 жалоб, в Федеральную антимонопольную службу – 700, в Государственную жилищную инспекцию – еще около 200. Но и это не отражает полной картины, потому что есть обращения и в прокуратуру, и в средства массовой информации, наконец, напрямую к ресурсникам.Люди не понимают, откуда берутся именно такие начисления, и категорически не согласны с их размером. Что, собственно говоря, неудивительно. Ведь у некоторых плата за ОДН превышает плату за освещение жилого помещения. Она действительно непомерно велика.В управлении Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области решили выяснить: а как обстоят дела в других регионах? И оказалось: в плане начисления ОДН мы, можно сказать, «уникальны». Потому что ни в одном из 15 изученных регионов такого наплыва жалоб и недовольства нет. Кстати, среди них – Санкт-Петербург, Ставрополь, Владимирская, Ивановская, Костромская области. В общем, и весьма крупные центры, и наши непосредственные соседи. Так вот, обращений там либо ничтожное количество (порядка 10 в месяц), либо нет совсем. Кроме того, во всех субъектах, кроме Кирова и Ставрополя, деньги собирают ДУКи, а не ресурсоснабжающие организации. В Кирове ОДН вообще не выделено отдельной строкой (так у нас было прежде). На Ставрополье в областном центре средства собирают управляющие компании, в области – ресурсоснабжающие организации.Базовый камень преткновенияКамень преткновения сегодня при начислении платежей – база данных. Никто не знает, чьи же сведения относительно площади общедомового имущества верные. Управляющие компании называют одни цифры, БТИ (бюро технической инвентаризации) – другие, ресурсники – третьи, у жителей – своя правда. А при обследовании выясняется: из 12 жалоб в 10 случаях данные не совпадают с реальностью. Причем цифры завышены отнюдь не в пользу жителей. Доходит до комичного, когда площадь подвала оказывается на 10 – 15 процентов больше площади жилого этажа.Опять же, если у нас благополучия в этом вопросе нет, то у соседей оно наступило. Там сформирована единая база, которая считается расчетной.Ну и, наконец, во всех 15 изученных субъектах есть ведомства, взявшие на себя функции координаторов.В Федеральной антимонопольной службе по Нижегородской области уверены: люди готовы платить, они понимают, что закон суров, но это закон. Однако жители справедливо требуют порядка и прозрачности начисления платы.Возьмут ли в муниципалитетах на вооружение опыт соседей – пока вопрос.Но, как бы то ни было, надо поторапливаться. С 1 июля этого года введут плату за ОДН на воду. Специалисты уже сегодня замечают: если электричество нельзя налить в бочки и ведра, это товар, потребляемый мгновенно, то с водой и теплом все сложнее. Так что порядок действительно не помешает.В тему!В некоторых районах области уже начали разгребать ворох проблем под названием ОДН.Например, в Лысковском и Кстовском создали комиссию при муниципалитете и активно работают с обращениями жителей. Там количество жалоб от потребителей упало в разы. Такая же ситуация в Дзержинске. По последним данным, комиссия обследовала 85 многоквартирных домов – в 14 выявлены нарушения. Жителям сделают перерасчет.А вот в Павлове пока все иначе. Редакция «НП» уже несколько месяцев пытается привлечь внимание к проблеме дома № 2В по улице Калининской. Там жители двухэтажного двухподъездного дома платят за ОДН по 300, а то и по 400 рублей в месяц с квартиры. Примерно такая же история в доме № 5 по улице Cудостроительной в Нижнем Новгороде. Сигнал о сложившейся ситуации редакция теперь адресует в министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области.
