Яблоко раздора
Когда муж тяжело заболел, Марина Николаевна ужасно переживала, но тогда была хотя бы надежда, что они вместе победят недуг. Чуда не случилось. Муж умер. И это был не последний удар. За пару десятилетий совместной жизни семья нажила собственную двухкомнатную квартиру. На родительский дом супруг Марины Николаевны претендовать не стал. Считал, что родителям нужно дать возможность спокойно дожить свой век, да к тому же у младшего брата с семьей отдельного жилья нет. На протяжении всех лет у Марины Николаевны с родственниками мужа были хорошие отношения. Чем могли помогали родителям, ездили друг к другу в гости, в общем, старались держаться друг за друга. Как гром среди ясного неба прозвучали для Марины Николаевна слова свекрови о том, что она должна ей часть квартиры. Вдвойне тяжело было пережить этот удар, поскольку после смерти супруга не прошло и сорока дней. Женщина недоумевала: «Это же мы сами заработали, 20 лет назад вступили в кооператив, все выплатили до копеечки. При чем здесь родители мужа? К тому же у них есть собственный дом».По совести оно, конечно, так. Но, с юридической точки зрения, свекр и свекровь имели полное право заявить о своих правах. По-закону, если нет завещания, наследниками имущества умершего могут стать дети, супруг и родители, если таковых нет, то братья и сестры, дедушки и бабушки умершего. — Квартиру мы приватизировали на двоих: меня и мужа, — вспоминает Марина Николаевна. — Ни о каких дарственных и завещаниях не думали, вообще не говорили о смерти, верили только в хорошее. Честно сказать, я даже предположить не могла, что такая ситуация возникнет. У меня совсем руки опустились, когда на часть нашей квартиры стали претендовать. Что делать, я не знала.Помог случай. Однажды перебирала документы, и в одной из шкатулок случайно обнаружила бумагу, в которой муж все завещал мне. После этого свекровь долго у меня просила прощения, говорила, что это жена младшего сына надоумила, но как бы все закончилось, если бы этой пресловутой бумаги не оказалось, остается только догадываться. Чуть ли не каждый из нас может припомнить историю, касающуюся раздела имущества. Не все они оказываются красивыми. То, что квартирный вопрос часто оказывается яблоком раздора, не ново. Мужья и жены, дети и родители, братья и сестры из самых близких людей вдруг становятся заклятыми врагами. К сожалению, подчас причины кроются в нашей юридической безграмотности, халатности и излишней доверчивости. Дарственная или завещание? Следует помнить, что, подарив свое имущество, человек лишается права собственности на него. С момента заключения сделки оно переходит к одаряемому, поэтому владеть и распоряжаться этим имуществом даритель уже не сможет. Очевидный плюс для одариваемого в том, что на объект дарения не смогут претендовать потенциальные наследники. Юристы замечают, что дарение — сделка безвозмездная. Это, пожалуй, особенно важно напомнить людям пожилого возраста, которые дарят квартиры, взамен рассчитывая на пожизненный уход со стороны одариваемого. Не все его получают, но предъявлять какие-либо претензии бесполезно.Завещание в отличие от дарственной можно в любое время изменить, отменить, например, составив новое. А главное, до конца жизни вы остаетесь полноправным собственником.Задумались? В соответствии с законом завещание может написать каждый дееспособный человек. Завещать свое имущество он может одному или нескольким лицам, причем не имеет значения, входят они по закону в круг наследников или нет. Завещание должно быть нотариально заверено. Для этого достаточно представить документ, удостоверяющий вашу личность, — паспорт. Еще, пожалуй, вам стоит позаботиться о надлежащем оформлении права собственности на принадлежащее имущество, чтобы у наследников не возникло проблем при вступлении в права наследства. Помните: особенность завещания такова, что могут вмешаться третьи лица, которые не являются наследниками по завещанию. Речь идет о людях, которые в соответствии с законом имеют право на обязательную долю в наследстве, — это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся на иждивении наследодателя не менее года до его смерти. Эти люди независимо от содержания завещания наследуют не менее половины доли, которая бы им причиталась при наследовании по закону при отсутствии завещания.Наследники Наследниками по завещанию могут быть люди, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после смерти наследодателя. Если завещания нет, имущество наследуется по закону. Сначала к наследованию призываются наследники первой очереди (дети, родители, супруг умершего), если таковых нет или они отказались от наследства, призываются наследники второй очереди (братья и сестры умершего, дедушка и бабушка как со стороны матери, так и со стороны отца). Итак, если вы — наследник, то вы должны принять наследство. Сделать это необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства — смерти наследодателя. Для этого можно подать заявление нотариусу по месту открытия наследства. Если вы пропустили шестимесячный срок, то это не исключает вашего права претендовать на наследственное имущество. По заявлению суд может восстановить пропущенный срок в случаях, если наследник пропустил этот срок по уважительной причине. Например, проживал далеко и не знал о смерти наследодателя.
