За ценой не постоим?
21 марта состоялось заседание комитета по аграрным вопросам областного Законодательного собрания, которое провел его председатель Н. П. Шкилев.Депутаты рассмотрели ряд вопросов, основным из которых был проект закона Нижегородской области «О выкупной цене сельскохозяйственных угодий». Чтобы стать полноправными хозяевами земли и иметь возможность пускать ее в рыночный оборот, нынешние землевладельцы (фермеры и сельхозпредприятия) должны законодательно оформить право собственности и пожизненно наследуемого владения.Федеральным законодательством предусмотрено цену выкупа определять самим регионам, но не выше 20 процентов от кадастровой стоимости земли. К настоящему моменту уже 36 субъектов Российской Федерации такие законы приняли. Большинство остановилось именно на этой 20-процентной ставке. Хотя по зонам она разнится. Например, в Ставропольском крае этот индекс пределен, а вот в Костромской ? всего 10 процентов. Министерство сельского хозяйства и продовольственных ресурсов нашей области, защищая интересы местных крестьян, предлагало снизить ставку до 15 процентов, но депутаты остановились на предельных 20 процентах. Кадастровая же стоимость определена по каждому району индивидуально в зависимости от естественного плодородия земли, развитости дорожных сетей, близости или отдаленности от областного центра и транспортных узлов.С принятием закона о выкупе земли устраняются препятствия в вопросе приобретения земельных участков в собственность граждан и юридических лиц, дает возможность землевладельцам использовать землю в качестве банковского залога, причем уже по 100-процентной кадастровой стоимости. Это, естественно, повысит инвестиционную привлекательность самих сельхозпредприятий. Земля станет полноправным объектом рыночного оборота.Средства, полученные от выкупа земельных участков, будут направляться в бюджеты всех уровней в таких пропорциях: 60 процентов ? в районные, 30 ? в федеральный и 10 ? в областной.На заседании комитета были рассмотрены и другие вопросы, в частности, о проекте закона области «О переводе земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель», о мерах финансовой поддержки лизинговой программы покупки сельскохозяйственной техники, племенного дела в животноводстве.
