Застолбили, или успей занять место?
После благоустройства в одном из дворов Нижнего Новгородапарковочную зону немного расширили — появилось несколько машино-мест.Предприимчивые собственники тут же нанесли разметку, написали на каждом местеномер своей квартиры и … поставили металлические столбики с цепочками изамочками. Естественно, территории на всех не хватило.Теперь моёВ общем, одни жители-автолюбители полностью оградили себя отвечернего аттракциона «Успей занять место во дворе», застолбив то самое место.Другие вынуждены искать пристанище среди соседних многоэтажек, а там своисобственники со столбиками. Соседских войн не миновать. И хорошо, если дорукоприкладства не дойдёт (а таких случаев немало).Между тем купить себе подобный столбик легко. В Интернете предостаточнопредложений: с кольцами бетонируемый, складной, сборный и так далее. Всёудовольствие стоит 2000 – 2500 рублей.Вот только установка такого приспособления во дворе, мягкоговоря, незаконна. Ведь речь идёт о придомовой территории, которая относится кобщему имуществу. Все собственники владеют им, содержат его, но выделить кусокобщего имущества в натуральном виде нельзя. Другими словами, согласно Жилищномукодексу Российской Федерации вы не можете отгородить части лестничной клетки,чердака, подвала или дворовой территории и пользоваться ими единолично. (Чтоещё в доме принадлежит всем, а что — только вам — на стр. 11.)Ломать нельзяВозникает вопрос: если нарушение очевидно, как приструнитьнаглого соседа? Просто пойти и сломать ненавистное ограждение нельзя. Вашидействия могут быть расценены как порча чужого имущества. Если сосед попадётсязлопамятный, может написать на вас заявление в полицию. Так что не исключено,что вы ему ещё и приплатите.Даже решением общего собрания собственников нельзя закрепитьместа на дворой территории за конкретными жителями.Для начала попробуйте написать жалобу (а лучше коллективную,вы ведь не один обиженный) в управляющую компанию или товариществособственников жилья, в зависимости от выбора способа управления домом. Непомогает? Тогда пишите в администрацию района, административно-техническуюинспекцию, Государственную инспекцию безопасности дорожного движения,прокуратуру. Ну и, наконец, свои права можно отстоять в суде.Проезда нетПока одни ставят столбики, некоторые пошли ещё дальше:закрывают проезды бетонными плитами или шлагбаумами. Так жители борются счужаками, чтобы те воздух не загазовывали и места во дворах не занимали. Подчасподобные ограждения препятствуют сквозному проезду машин экстренных служб. Аэто уже может стоить чьей-то жизни.Если уж решили установить шлагбаум, делайте это законно:обращайтесь в администрацию района, пройдите процедуры согласования с МЧС идругими службами, посадите около шлагбаума вахтера. В общем, делайте всё поправилам.В противном случае сооружение придётся не толькодемонтировать, но и заплатить штрафы. Они различны. В зависимости от того,какое правонарушение в контрольно-надзорных органах зафиксируют: порчадорожного полотна, самовольное занятие земельного участка или использование егобез оформления правоустанавливающих документов на землю, нарушение требованийпожарной безопасности – и это далеко не полный перечень того, что вы нарушаете,занимаясь самоуправством.
