Жарко, как летом
Меньше месяца остается до 15 сентября. Именно к этому числу по традиции коммунальщики должны отрапортовать о полной готовности котельных и жилья к новому отопительному сезону. 100 домов под вопросомПока идут плановые работы. Большинство котельных, а их в городе 256, опасений не вызывают. Уже полностью готовы к зиме 74 процента муниципальных и 66 процентов ведомственных. Впрочем, есть и болевые точки. — Каждый год нас волнуют две котельные в Ленинском районе, — комментирует начальник Нижегородского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области Борис Караганов. — Одна из них отапливает 18 жилых домов. Прежде ее обслуживал Завод спецавтомобилей, теперь у нее новый собственник — общество с ограниченной ответственностью «Кужендеевская». Жалоб от жителей, проживающих в домах, которые питаются от этой котельной, и прежде было много. Снижение параметров теплоносителей и, как следствие, температуры в квартирах ниже нормы фиксировались не раз. Однако изменить ситуацию кардинально не удавалось, поскольку котельная находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Сейчас она вообще закрыта, ее подготовкой к отопительному сезону никто не занимается. Ситуацию осложняют большие долги за потребленный сетевой газ.Как пояснил Борис Владимирович, в администрации города об остром вопросе знают и сейчас рассматривают возможные варианты его решения. — Вторая проблемная точка — котельная завода «РУМО», — продолжает начальник Нижегородского отдела. — На обслуживании 82 дома. Жалобы от жителей этих многоэтажек часто звучали и в прошлые годы. С 25 июня в нескольких домах отсутствует горячая вода. Теоретически котельную готовят к эксплуатации зимой период, но сложностей много. Плюс опять же долги — порядка 40 млн рублей за газ. Паспорт на теплоТем временем идет подготовка домов, школ, больниц и детских садов. Сегодня промыто и опрессовано около 90 процентов систем отопления жилого фонда. — Все по графику, — резюмирует Борис Караганов. — Но у нас оценка немного другая. Промывка и опрессовка — лишь часть работ. Главный документ, подтверждающий, что жилой дом готов к эксплуатации в зимний период, — паспорт готовности. А это значит, что нужно закрыть тепловой контур (восстановить двойное остекление в подъездах, плотно закрывающиеся двери), проверить вентканалы и дымоходы, пожарную безопасность. Представители госжилинспекции, убедившись, что дом полностью готов, ставят свою подпись последними. — Сегодня в Нижнем Новгороде подписано 45 процентов паспортов готовности от общего количества. Это мало, — замечает Борис Владимирович. — Отстает Канавинский район — всего 28 процентов. Главная проблема в районе — нет ни одного паспорта на индивидуальные жилые дома. Те, которые принесли 16 августа, явно заполнены формально, отсутствуют подписи представителей администрации, жителей, госпожнадзора. Слабо идет работа в товариществах собственников жилья и жилищно-строительных кооперативах. В Московском районе на дома, где выбрана эта форма управления, подписано лишь 15 процентов паспортов, в Приокском — 19 проц. Хуже всего обстоят дела в Сормовском. Зато домоуправляющие компании подтянулись. Сормовская ДУК представила 74 процента паспортов готовности. В лидерах по традиции и Автозаводская домоуправляющая компания.— Динамика оформления паспортов в целом настораживает, — продолжает начальник Нижегородского отдела. — Волнует ситуация в Советском и Ленинском районах. В прошлом году на управляющие компании в этих районах было особенно много жалоб: 60 процентов от общего количества. В Советском идут нескончаемые реорганизации обслуживающих организаций, людей не хватает, объем работ большой, в итоге страдают жители. Практика показывает, чаще в наших квартирах холодно отнюдь не из-за глобальных проблем в котельных (это скорее исключение из правил), а из-за элементарной халатности на местах.Заходя в подъезд, проверьте: все ли отопительные приборы (если они предусмотрены проектом) на месте, плотно ли закрывается дверь, не выбиты ли стекла. Если что-то не так, пишите заявление в ТСЖ или свою управляющую компанию.
