Жители новостроек в жилом комплексе «Анкудиновский парк» жалуются на холод в квартирах.
– Мы заселялись летом, поэтому просто не могли оценить, насколько тепло в жилье зимой, – рассказывают новосёлы. – Проблемы начались осенью. Сразу почувствовали, что в окна сильно дует.
Чтобы морозный воздух не проникал в жилые помещения, на подоконники жильцы вынуждены класть подушки и пледы.
Впрочем, холодно не у всех. Некоторые жители утверждают, что в их квартирах вполне комфортно, даже жарко. С температурным режимом в новостройках разбирались сотрудники Государственной жилищной инспекции.
– Система отопления жилых квартир домов комплекса «Анкудиновский парк» имеет поквартирную разводку, подключённую к центральным стоякам отопления, – прокомментировал главный специалист-инспектор Госжилинспекции Нижегородской области Михаил Пахомов. – В каждой квартире есть регулировочная арматура на приборах отопления, которая позволяет установить в помещении комфортную температуру. Мы провели два замера в квартире, от собственников которой поступила жалоба. При частично закрытой регулировочной арматуре на приборах отопления температура в жилых комнатах соответствовала норме и только в угловой комнате было зафиксировано отклонение на полградуса ниже требуемого значения. После открытия регулировочной арматуры буквально через 20 минут температурный режим в комнате стал соответствовать нормативному значению. Стены в квартире не промерзают, а вот в окна действительно дует. Но это уже индивидуальное имущество, и с этими претензиями следует обращаться к застройщику.
Кстати, в строительной компании от решения вопроса не устраняются. Говорят, что жалобы единичны, но если они есть, готовы решать вопрос в индивидуальном порядке. В компании советуют: если есть продувания через оконные блоки, нужно обратиться в управляющую компанию. Там есть специалист, который либо отрегулирует механизмы, либо, если будет выявлен строительный брак, произведёт необходимую замену оконных блоков.
В случае возникновения разногласий между подрядчиком и заказчиком стороны прибегают к независимой строительной экспертизе