ЖКХ: живите как хотите?
Говорящие цифрыЗа 6 месяцев этого года количество преступлений экономической направленности в сфере жилищно-коммунального хозяйства выросло на 65 процентов.Об этом на днях сообщил начальник Управления экономической безопасности и противодействия коррупции Министерства внутренних дел России по Нижегородской области Владимир Колбасов. Всего зарегистрировано 236 преступлений, из них 6 — в крупном размере. В общем списке правонарушений лидируют хищение денежных средств руководителями ТСЖ (товариществ собственников жилья), преднамеренное банкротство организаций и взяточничество. Работа над ошибкамиВ истории строительства гостинично-развлекательного комплекса рядом со Спасо-Преображенским собором в Сормовском районе новый поворот. Областной суд разрешение на его возведение признал незаконным. Напомним, история началась 4 года назад. Местные жители, прихожане, как только был заложен фундамент комплекса, начали собирать подписи против его строительства.— Развлекательному заведению рядом с храмом не место, — говорили сормовичи. Тогда же выяснилось, что разрешение на работы у инвестора отсутствует. Возведение комплекса приостановили, однако этой весной застройщик получил-таки необходимые согласования, и здание выросло как гриб после дождя, загородив храм.— В этой истории давно пора было поставить точку, — отмечает депутат городской Думы Михаил Барковский, который и обратился в суд с иском. — Здание изначально возводилось без необходимой документации. Теперь суд признал незаконным разрешение, полученное в 2011 году. Это победа всех неравнодушных к происходящему людей: нижегородцев, которые собирали и ставили подписи под обращениями с протестом, представителей власти — губернатора и главы администрации Нижнего Новгорода, которые публично поддержали тезис о недопустимости соседства храма и развлекательного комплекса, и депутатов городской Думы. Какая участь ждет построенное здание, покажет время. Возможно, его снесут по решению суда или перепрофилируют с понижением этажности, чтобы открыть величественный Спасо-Преображенский собор.Сами с усами— Наш дом многоквартирный, — пишут жители. — Сейчас у нас управляющая компания. Хотели бы сменить вид управления и отдать предпочтение непосредственному способу. Правда, есть опасения: а подойдет ли он нам? Какие подводные камни могут возникнуть? Как консультируют в Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, непосредственный способ управления больше подходит для небольших домов, в которых 4 – 8 квартир. При таком выборе все вопросы по содержанию дома владельцы жилья решают сами. И если требуется ремонт кровли, они объединяются, собирают деньги, нанимают подрядную организацию и контролируют ход работ. Естественно, если дом большой и собственников много, то к общему решению можно и не прийти. Тогда поддерживать общее имущество в хорошем состоянии станет просто невозможно. С другой стороны, у этого способа есть очевидный плюс: уменьшается объем обязательных платежей, потому что не нужно тратиться на содержание штата (тех, кто управляет домом). Зато жителям приходится в индивидуальном порядке заключать договоры на холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение с поставщиками коммунальных ресурсов. Недостатком подчас становится и отсутствие организации, защищающей права и интересы собственников. Наконец, существенный минус — это то, что дома с непосредственным способом управления не получают субсидий на капитальный ремонт.
