ЖКХ: живите как хотите?
Не навяжут Государственная Дума России единогласно приняла в первом чтении пакет поправокв Жилищный кодекс, которые лишат застройщиков возможности навязыватьжильцам новостроек свои домоуправляющие компании. Внес этот законопроект ВадимБулавинов вместе с коллегами из комитета по жилищной политикеи ЖКХ. Пока по закону местная администрация обязана в течение всего лишь 10 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию провести открытый конкурспо отбору ДУКа. К тому же покупатели квартир должны оплачиватьжилищно-коммунальные услуги с момента подписания застройщикомпередаточного акта, то есть еще до своего вступления в правособственности. Предлагаемые поправки в Жилищный кодексобяжут местную администрацию объявить конкурс на отбор ДУКа в течение10 дней после ввода дома в эксплуатацию и провести его за 40 дней.К тому же право на заключение договора управления получит лицо,уполномоченное голосами не менее чем 10 проц. собственников квартирв многоэтажке. — Авральное заключение договора с ДУКомпосле сдачи дома, фактическое отстранение владельцев квартир от этойпроцедуры, да еще и преждевременное обременение их платежами за жилищные и коммунальные услуги, приводят к неразберихе, на которойнаживаются и застройщики, и жилищные организации. Поправки в Жилищныйкодекс позволят защитить людей от такого произвола, — подчеркнул депутат Государственной Думы Вадим Булавинов. Прощай, ветхий барак В начале августа на страницах нашей газеты мы рассказали о житье-бытье Марии Семеновны Червяковой из рабочего поселка Тоншаево. Напомним, читательница обратиласьв редакцию с просьбой о помощи. Ее дом — деревянный барак на 5 квартир — пришел в упадок. В своем письме Мария Семеновна рассказывала:«Подоконники сгнили, на кухне окно забито с двух сторон досками, крыша, как решето, а потому комнаты заливает, лестница в коридоре провалилась». После публикации журналисты «НП» сделали запросы в администрацию Тоншаевского района и Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области. И вот в начале этой недели мы получили хорошие новости. «Межведомственной комиссией жилье Марии Степановны Червяковой признано непригодным для проживания, и 21 августа 2012 года ей предоставлена благоустроенная квартира», — сообщается в ответе администрации рабочего поселкаТоншаево. С кого спрос Жители Советского района Нижнего Новгорода интересуются: куда им обращаться, если температура горячей воды далека от нормативной. Как нам пояснили в контрольныхорганах, исполнитель коммунальных услуг — управляющая компания илитоварищество собственников жилья. Поэтому сначала нужно обратитьсяв управляющую компанию либо ТСЖ. В том случае, если вопрос не решается, необходимо искать помощи в контрольно-надзорных органах: Государственной жилищнойинспекции, прокуратуре, Роспотребнадзоре, департаменте жильяи инженерной инфраструктуры. Обещанного три года ждут? На этой неделе в Нижнем Новгороде состоялся пробный пуск тепла. И хотя большинство многоэтажек к зиме готовы и паспорта на них подписаны, без болевых точек не обходится. Ситуация с домом № 38 по улице 1‑я Оранжерейная давно на контроле у Госжилинспекции. — Проверка 18 июня показала, что домнаходится далеко не в лучшем состоянии: кровля течет, чердак захламленбытовым и строительным мусором, оконные рамы гниют и не ремонтируются,двери в подъезд плотно не прикрываются, а в квартире № 8 очевиднорасслоение кирпичной кладки и разрушение несущей стены, — комментирует начальник Нижегородского отдела Госжилинспекции Нижегородской области Борис Караганов. — Домоуправляющую компанию, обслуживающую этот дом, уже привлекали к административной ответственности за несоблюдение правил и норм содержания жилья. В соответствии с Административным кодексом на нее были наложены штрафы, однако ситуация за три месяца так и не изменилась. В следующих выпусках «Общественной приемной» мы расскажем, как жители дома № 38 встретили холодные дни и сколько еще потребуется времени, чтобы достучаться до коммунальщиков.
