Эксперты разъяснили, как списать долги за коммуналку
Долги за коммуналку чаще всего с жильцов взыскивают через судебные приказы
На начало этого года 3 млн 200 тысяч россиян задолжали за жилищно-коммунальные услуги. Это на 300 тысяч меньше, чем годом ранее. В Минстрое Российской Федерации подтвердили тенденцию к снижению должников, а также предложили взыскивать долги онлайн.
По закону, если потребитель не платил за коммуналку два месяца и больше, ему начисляют пени. С 31-дня просрочки по 1/300 ставки рефинансирования Центробанка, с 91- по 1/130. Ещё одна действенная мера взыскания долгов — прекращение подачи коммунальных ресурсов. Правда, ограничить можно далеко не все услуги. Например, холодную воду и отопление запрещено отключать, потому что их отсутствие создает угрозу жизни и здоровью людей. А вот газ, горячую воду и свет после направления официальных претензий должнику вполне могут отрезать. При возобновлении подачи ресурсов владельцу или нанимателю жилья придётся не только выплатить задолженность, но и оплатить отключение/подключение услуги.
Наконец, долги могут взыскивать через суд, а значит, к основной сумме добавятся судебные издержки.
Впрочем, есть несколько ситуаций, когда долги за коммуналку взыскать невозможно. Тогда их просто спишут. О таких случаях рассказали эксперты Роскачества.
Банкротство
Один из самых распространённых вариантов — банкротство. Человек может сам обратиться в суд, чтобы его признали банкротом и списали задолженности.
«После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов. Долг спишут в том числе и за ЖКУ, но только тот долг, который существовал на момент подачи заявки на банкротство», — разъяснили в Роскачестве.
При этом надо помнить, что платежи, выставленные после даты принятия заявления о признании должника банкротом, имеют статус текущих и должны быть оплачены.
Пропуск срока исковой давности
Если у человека накопился долг за 5 лет, то можно использовать срок исковой давности, который составляет 36 месяцев, то есть 3 года. Но для этого житель должен обратиться с ходатайством в суд о пропуске срока исковой давности. В случае положительного решения нужно будет вернуть долги за 3 года, а не за 5.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Отсутствие должника
Этот вариант работает, если должника не могут разыскать, то есть не с кого взыскивать долг.
Отсутствие имущества
И такое развитие событий возможно, если у человека нет доходов, нет имущества, то есть деньги взыскивать не с чего.
Кстати, если квартира не в собственности — человек проживает в ней по договору соцнайма, то долг может перейти на владельца жилья, в данном случае, на муниципалитет.
