Штрафы для собственников и нанимателей жилья изменились с 2025 года
Все работы должны выполнять сертифицированные специалисты.
В новом году изменились штрафы для собственников и нанимателей жилья. Рассказываем, сколько придётся заплатить жителям, которые не соблюдают правила и нормы.
Про пожарную безопасность
С 1 января за нарушение правил пожарной безопасности грозит штраф до 15 тысяч рублей, прежде было не более 10 тысяч рублей. В частности, нельзя закрывать и заваривать люки на балконах и лоджиях; устраивать на лестничных клетках кладовые; оставлять под лестничными маршами крупные вещи: мебель, спортивный инвентарь, детские коляски; хранить в квартирах легковоспламеняющиеся предметы.
Придётся заплатить штраф и за то, что ваша входная дверь в квартиру установлена не по правилам. По нормативам она должна открываться наружу, её ширина — не менее 80 сантиметров, при открывании — остаётся расстояние между дверью и стеной не менее метра. Также открытая дверь не должна блокировать двери соседей.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Кстати, штрафы существенно увеличиваются, если нарушение зафиксировано повторно или произошло возгорание.
За замену батареи
В большинстве случаев радиаторы отопления в многоквартирном доме относятся к общему имуществу. Соответственно, жильцы не могут без согласования с управляющей компанией или местной администрацией срезать старые батареи и установить новые. Впоследствии это может привести к разбалансировке системы отопления.
За самовольную замену радиаторов придётся заплатить штраф в 800 рублей, но если вы станете виновником потопа, то придётся оплатить ремонт соседям, а может, и выплатить моральный ущерб.
Про неуплату налогов
Существенно выросли штрафы за неуплату налогов с доходов, полученных от продажи жилья.
В этом году заработала прогрессивная шкала налогообложения. При доходе в год 2,4 млн рублей действует ставка 13%, от 2,4 млн рублей до 5 млн рублей — 15%, более высокие доходы облагаются налогом по ставке 22%.
Соответственно, если собственник не освобождён от уплаты налогов при продаже недвижимости, то он обязан заплатить. При умышленной неуплате НДФЛ штраф составит 40% от суммы налога.
За неправильное пользование газом
Отныне за эксплуатацию газового оборудования с нарушениями грозит штраф до 20 тысяч рублей. Наказать рублём могут за старую плиту — по правилам срок эксплуатации не должен превышать 20 лет, за неправильное расположение газовых приборов, за привлечение к диагностике и ремонту газовых плит, колонок и котлов нелицензированных компаний.
Также штраф грозит собственникам, которые не пускают газовщиков в квартиру для проверки оборудования.
