Кто должен убирать двор весной
В Нижнем Новгороде уже началась уборка территорий после зимы.
Снег почти сошёл, и самое время наводить порядок. В Нижнем Новгороде уже начались субботники, в том числе на придомовых территориях. Рассказываем, какие работы должны провести работники управляющих компаний и ТСЖ в ближайшее время.
И это как минимум
Согласно Постановлению Правительства РФ минимальный перечень работ по содержанию дворов предусматривает:
- подметание и уборку придомовых территорий;
- очистку от мусора и промывку урн, установленных возле подъездов, уборку контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;
- уборку газонов;
- прочистку ливневой канализации;
- уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистку металлических решеток и приямка.
Также коммунальщики обрезают поломанные и больные растения, окрашивают урны, бордюры, лавочки, столы и металлоконструкции, ремонтируют элементы детских площадок, если они относятся к общему имуществу.
Что касается тротуаров, то по правилам они круглый год должны содержаться в порядке. График уборки зависит от количества пешеходов, времени года и других факторов.
И дом должен быть под присмотром
Впрочем, общее имущество — это не только двор. Подвалы, чердаки, подъезды, инженерные коммуникации тоже нуждаются в особом контроле после зимы.
Именно на основе результатов весеннего осмотра управляющая организация (ТСЖ, ЖСК) составляет план-график текущего ремонта, подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Особое внимание кровлям. Как только снег сойдёт, все протечки должны быть устранены.
Что делать, если ДУК бездействует
Если компания, которая заботится о придомовой территории или вашем доме, не справляется со своими обязанностями, жильцам следует обращаться с претензиями к руководству организации.
«Лучше составить коллективное обращение с подписями жителей квартир, относящихся к дому. Составлять претензию стоит в двух экземплярах, один останется у жильцов (на нем должны поставить дату и подпись)», — советуют специалисты Роскачества.
Если исполнитель не реагирует на претензию или отказывается устранять нарушения, следующим шагом может быть обращение в Государственную жилищную инспекцию.
