Общая задолженность россиян за коммунальные услуги достигла триллиона рублей. Почти 8 млн россиян считаются злостными неплательщиками. Чтобы решить проблему, летом депутаты Госдумы предложили взыскивать долги без судебных решений – получать деньги через исполнительную подпись нотариуса. Пока же должники рискуют остаться без коммунальных услуг.

Счёт идёт на миллионы

Проблемы накопления долгов есть, пожалуй, в каждой управляющей компании или ресурсоснабжающей организации. Возьмём для примера дом на улице Богдановича в Верхних Печёрах. Многоэтажка современная, квартиры большие и просторные. Конечно, здесь есть те, кто получил жильё в рамках переселения из аварийного фонда и по другим льготным программам. Но есть и те, кто приобрёл недвижимость за собственный счёт. Цены на квартиры серьёзные, стоимость квадратного метра – от 150 тысяч рублей, поэтому за двушку площадью 66 «квадратов» придётся выложить не менее 10 млн рублей. Однако это не мешает некоторым жильцам копить многотысячные долги.

По последним данным, общая задолженность за капремонт в доме составляет больше 1 млн 250 тысяч рублей. Есть собственники, за которыми числится неоплата от 50 до 70 тысяч рублей.

Общий долг за содержание жилья и коммунальные услуги – ещё 1 миллион 400 тысяч. Есть те, кто обязан оплатить 150, 170 и даже 200 тысяч рублей.

Обратите внимание, речь идёт об отдельно взятом доме. Всего же в Нижнем Новгороде больше 9700 домов. Конечно, они все разные, но масштаб очевиден.

Конец света

У каждого своя причина не платить за коммуналку. Но это не может не беспокоить тех, кто поставляет коммунальные услуги. Как следствие, тысячи собственников и нанимателей квартир и домов рискуют остаться без света. В октябре 2024 года 10 тысяч клиентов компании «ТНС энерго НН» получат квитанции на оплату электроэнергии с предупреждением – им грозит отключение света. Каждый из них не платил за ресурс 2 – 3 месяца. Общая сумма задолженности достигла 24 млн рублей.

Коммунальный помощник

Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.

Отвечаем на вопросы Помощь юриста Справочник ЖКХ

«Жители региона, которые безответственно относятся к оплате счетов, могут однажды вернуться домой и обнаружить, что для них буквально наступил конец света. Если не хотите проводить осенние вечера при свечах, то внимательно изучите счёт за электроэнергию – нет ли в нём уведомления о долге», – предупреждают в «ТНС энерго НН».

При этом в компании консультируют: пришло уведомление – не паникуйте, света не лишат сразу. У жителя есть 20 дней, чтобы погасить долг.

Если неплательщик всё же доведёт ситуацию до отключения электроэнергии, то кроме долга придётся оплатить дополнительные расходы. В частности, возместить расходы за отключение и подключение, а это порядка 3000 рублей.

Одновременно стало известно, что в отношении 11 тысяч жителей Дзержинска и Кстовского округа вынесены судебные решения о принудительном взыскании долгов за отопление и горячую воду. В целом задолжали 282 млн рублей. Все собственники и наниматели на данный момент получили соответствующие информационные письма, в них указаны номера судебных приказов, сумма долга и госпошлины.

«Непогашение задолженности и судебных издержек может повлечь за собой арест банковских счетов неплательщика, удержание денег из заработной платы и пенсии в счёт оплаты долга», – сообщили в компании «ЭнергосбыТ Плюс».

Новый метод

И это не все методы взыскания платы за коммуналку. Если депутаты Госдумы рассмотрят и примут соответствующий законопроект, то задолженности можно будет взимать во внесудебном порядке. Всё это станет для должников очень неприятным сюрпризом.

Согласно документу, схема может быть такова: управляющая или ресурсоснабжающая организация предупреждает собственника или нанимателя жилья о необходимости оплатить долг. Если через 14 дней счёт не оплачен, взыскатель обращается к нотариусу, который делает исполнительную надпись – специальную отметку, что даёт право получать средства без судебных решений. При этом за жителем сохраняется право оспорить задолженность, указанную в исполнительной надписи.

Авторы законопроекта считают: такая методика ускорит процесс взыскания долгов, разгрузит мировые суды, и в конечном счёте приведёт к сокращению общей задолженности. Впрочем, пока законопроект не рассматривали даже в первом чтении, так что это дело будущего.

В то время как отключения коммунальных услуг и арест счетов у злостных неплательщиков может случиться уже сегодня.