Неприятный сюрприз обнаружили сотни нижегородцев в своих квитанциях в феврале. Итоговая сумма к оплате за коммуналку повысилась на 400‑1000 рублей, а то и больше. Учитывая, что тарифы и так поднимались с 1 декабря, очередное повышение просто возмутило жителей многоквартирных домов. В ДУКах успокаивают, что такой скачок цен – разовое явление. Мы попытались разобраться в этой ситуации.

На ДУК не переносят

Квитанции за январь вызвали много вопросов у жителей дома № 12 на улице Строкина. Коммуналка подорожала для них на сумму от 400 до 800 рублей.

Как оказалось, в квитанции включили корректировку платы за общедомовые нужды (ОДН) за прошлый год – воду и свет.

«У нас только светодиодные лампочки, которые не горят целый день, и лифт, – говорят жильцы. – А суммы просто гигантские. Мы прикинули: со всего нашего дома в десять подъездов одной этой строчкой дополнительно миллион соберут».

«В декабре всем повысили – нам в январе квитанции пришли с новыми цифрами, – кипятится пожилая пенсионерка. – Теперь снова повышение. Я за свет в квартире плачу 350 рублей, а за это ОДН – почти 400».

В соцсетях нашлось тоже немало сообщений от обеспокоенных нижегородцев.

Коммунальный помощник

Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.

Отвечаем на вопросы Помощь юриста Справочник ЖКХ

«У нас в доме по улице Прыгунова за воду ОДН взяли с квартиры больше, чем я израсходовала за месяц с учётом стирки, мытья полов, посуды, поливки цветов. Узнавала график мытья полов в подъезде, это один раз в месяц. Ведро воды на подъезд, у нас их шесть. А выставили счёт, как будто у нас в подъезде имеется бассейн», – пишет одна из жительниц города.

Ей вторят многие пользователи.

«У нас на 1000 рублей больше пришло за январь»; «Дубравная, Сормовский район, старая одноподъездная двухэтажка с одной лампочкой на два этажа, ОДН пришёл 690 рублей»; «Нам вообще на весь дом дополнительно насчитали 3000 куб. м горячей воды», – делятся цифрами жители разных районов.

Но, как выяснилось, цифры в квитанциях – вполне законные.

С плюса на минус

В прошлом феврале постановлением правительства Российской Федерации от 03.02.2022 года № 92 был установлен порядок корректировки оплаты коммунальных ресурсов на ОДН. Если раньше эти суммы лежали на домоуправляющих компаниях, то теперь, с этого года, их делят на жильцов.

«В платёжных документах за январь 2023 года отразится разница между фактическим размером платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества исходя из показаний общедомового прибора учёта и начисленным размером платы по нормативам потребления, – рассказали в автозаводской УК ООО «Наш дом». – Такая корректировка проведена в многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учёта соответствующего энергоресурса, за 2022 год».

Аналогичные перерасчёты в этом году будут произведены и на водоснабжение и водоотведение. Корректировки будут отражены во всех квитанциях до
1 апреля.

«До 70 процентов корректировок, в частности, по электроэнергии произойдёт в сторону увеличения платежа, – отметили в Госжилинспекции региона. – На размер корректировки могут повлиять незарегистрированные жильцы, живущие в квартирах без счётчиков и потребляющие ресурсы по нормативу как один человек, а также незаконные подключения. Наличие задолженности соседей не влияет на величину начисления платы и не распределяется на законопослушных граждан».

В ГЖИ нижегородцам настоятельно посоветовали перейти на систему оплаты в домах исходя из фактического потребления – за это нужно проголосовать на общем собрании жильцов.

«Сегодня в Нижегородской области около 25 процентов многоквартирных домов используют такой вариант оплаты, он делает расчёты максимально прозрачными и позволяет свое­временно контролировать работу общедомового счётчика», – добавили в ведомстве.

Кроме того, февраль – традиционное время перерасчёта платы за отопление в квартирах по итогам прошлого года. И в этом случае нижегородцев ждут более приятные новости: на этот раз деньги вернут 77 процентам жителей многоквартирных домов региона.

«Период отопительного сезона 2022 года был практически на три градуса теплее, чем в 2021 году, – объяснил заместитель руководителя ГЖИ Дмитрий Петров. – Сумма возврата в зависимости от района области на квартиру площадью 60 кв. метров составит в среднем 2 тысячи рублей, а в некоторых домах – до 10 тысяч рублей».

Средства будут зафиксированы в квитанциях в графе «переплата» и могут использоваться на оплату отопления в последующие месяцы.

«В целом годовая корректировка будет произведена в пользу жителей, и предприятие вернёт потребителям деньги – почти 150 млн рублей, – отметил директор по реализации АО «Теплоэнерго» Александр Бобров. – Изменения будут отражены в платёжном документе за март (квитанцию жители получат в конце марта-начале апреля)».

Все факты перерасчёта с увеличением платежа ГЖИ до выставления квитанций также перепроверяют с домоуправляющими компаниями и ресурсо­снабжающими организациями. Но те нижегородцы, которые сомневаются в правильности выставленных к оплате цифр, могут обратиться с официальными заявлениями в жилинспекцию через портал ГИС ЖКХ или в свой ДУК.

Ранее сайт pravda-nn.ru разбирался, кому из жителей Нижегородской области пересчитают коммуналку, а кому придется доплатить.