Пени за долги на коммуналку будут начислять по минимуму
Начисление повышенных пеней за неплатежи за коммунальные услуги отложили.
Поднимать ставку пеней за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги не будут до конца 2026 года. При расчёте возьмут не текущую ставку Центробанка, которая на данный момент составляет 21%, а 9,5%, — ставку, актуальную ещё в феврале 2022 года.
По старой ставке
Такое решение принято правительством Российской Федерации.
Напомним, по закону, если человек несвоевременно оплачивает квитанции за жилищные и коммунальные услуги, а также взносы за капитальный ремонт, ему с 31 по 90 день просрочки начисляют пени по 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. С 91-го дня по 1/130.
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Поскольку текущее значение ключевой ставки достаточно высоко, “при использовании для расчёта этого значения максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ», — пояснили в правительстве.
Таким образом, принято решение продлить действие нормы, допускающей применение значения ключевой ставки, актуальной до повышения. Такой же порядок начисления действовал в 2022, 2023 и 2024 годах.
Лучше не рисковать
Однако это вовсе не значит, что можно не платить за свет, газ, воду, отопление и прочие услуги.
Коммунальные услуги должникам могут ограничить, отключить, а плату взыскать через суд. Тогда придётся оплачивать ещё и судебные издержки, а также затраты на подключение и отключение услуги. К тому же должник рискует лишиться льгот на коммуналку, если они есть, получить запрет на выезд за границу, у него на вполне законных основаниях могут арестовать счета и имущество.
Крайняя мера — продажа квартиры с торгов по решению суда, после чего средства направляются на погашение задолженности. Это реальный вариант развития событий за долг в 200 – 300 тысяч рублей и больше.
Здесь, пожалуй, особо стоит насторожиться тем, у кого квартира находится в социальном найме, и человек не платит за ЖКУ больше 6 месяцев. Квартиру не продадут, но нанимателя выселят в квартиру (комнату) меньшей площади. Также не стоит терять бдительности собственникам, у которых это не единственное жильё. Квартиру у такого владельца точно могут продать с торгов за долги, и, скорее всего, по цене ниже рыночной.
Так что пени хоть и не выросли в цене, платить за коммуналку лучше вовремя.
