Почему коммунальщики не торопятся ремонтировать проблемные дома в Нижнем Новгороде
Газета "Новое дело" №41 от 19.10.23
Подписка на газету
В доме в центре города чердак рухнул прямо в квартиру
Сезон дождей начался этой осенью во многих нижегородских многоэтажках. С первыми осадками стало ясно, что по большинству проблемных адресов коммунальщики так и не починили кровли за лето. В результате в некоторых подъездах растут грибы. А в доме на улице Белинского даже обрушился потолок в квартире.
Крыша поехала
На текущую крышу жители дома Белинского, 106‑б начали жаловаться ещё в начале этого марта. Тогда жильцы верхних этажей буквально не могли выйти из своих квартир: тающий снег стекал прямо в их комнаты.
«За 40 минут с потолка набиралось 10-литровое ведро», – вспоминают жильцы.
В домоуправляющей компании Нижегородского района лишь принимали заявки, не спеша их выполнять. В итоге спустя несколько дней в двух квартирах частично обрушились потолки, а в одной и вовсе произошло короткое замыкание. После привлечения к проблеме общественников делом занялся Следственный комитет. Только тогда сотрудники домоуправляющей компании начали чистить кровлю от снега и наледи, а в администрации УК пообещали перенести ремонт аварийной крыши с 2040 года на 2023‑й.
Однако первая же непогода этой осенью наглядно продемонстрировала, что работы так и не были выполнены. В одной из квартир чердачные перекрытия вместе со сгнившими из-за постоянных пролитий балками рухнули на пол. Только по счастливой случайности никто не пострадал.
Коммунальный помощник
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
«Сейчас комната полностью пришла в негодность, диван восстановлению не подлежит, жить здесь нельзя, – сетуют жильцы. – Целое лето было, чтобы привести крышу в порядок, а теперь непонятно, как нам быть осенью и зимой».
В ассоциации пяти домоуправляющих компаний города подтвердили, что потолок в квартире рухнул из-за длительного отсутствия капремонта кровли.
«Многочисленные локальные ремонты, проводимые УК Нижегородского района, не смогли обеспечить сохранность деревянных перекрытий», – признали в ассоциации.
Специалисты уже провели разбор обрушения и приступили к согласованному с собственниками ремонту в квартире. А городская администрация выделила субсидию на капитальный ремонт кровли на всём доме.
Свою доследственную проверку по факту обрушения потолка начали в региональном СУ СК России.
Между тем Белинского, 106‑б – не единственный дом, где жильцы страдают от постоянных протечек.
Текущий момент
Наша газета уже писала о проблемах жильцов верхних этажей дома № 51 по улице Ковалихинской. При любых осадках в подъезде скапливается вода. Из-за этого штукатурка опала, а на площадке из-за повышенной влажности появилась плесень и выросли настоящие грибы.
Весной в ассоциации пяти домоуправляющих компаний города нам обещали, что как только установится температурный режим, позволяющий заняться ремонтом кровли, работы будут проведены.
«Для исключения протечек неоднократно выполнялся локальный ремонт изолирующих слоёв кровли, – объясняли специалисты. – В силу накопленного естественного износа материалов локальный ремонт не позволяет устранить протечки полностью».
Однако к концу лета проблему так и не решили. В ДУКе Нижегородского района называли всё новые и новые сроки, но в итоге до сих пор жильцы Ковалихи могут отправляться на тихую охоту по грибы прямо в своем подъезде.
Не спешат коммунальщики и с решением ситуации в отношении нижегородцев из дома № 80/1 по улице Максима Горького.
«Второй подъезд находится в плачевном состоянии, – жалуются местные жители. – Так как отсутствует верхняя часть водосточной трубы, все осадки стекают с крыши на козырёк подъезда. А оттуда из-за плохого прилегания крыльца к стене попадают в сам подъезд – в результате бетон на крыльце разрушается на глазах. Зимой на козырьке образуются огромные сосульки. А в остальные сезоны при любом дожде зайти в подъезд проблематично, потому что вода льётся на людей. Кроме того, у подъезда нет ливнёвок, поэтому вода не уходит, вдоль стены дома постоянно образуются лужи, грязь, ил и плесень».
Местные жители, как и наша газета, неоднократно обращались в ДУК – всё тот же, Нижегородского района, где обещали поставить все необходимые работы в план. Вот только добиться убедительного результата до сих пор не удалось.
В региональной ГЖИ советуют нижегородцам в подобных случаях составлять обращение на бездействие коммунальщиков.
«По результату проверки, в случае выявления нарушений в рамках жилищного законодательства будет принято соответствующее процессуальное решение, – объяснили в ведомстве. – За нарушение лицензионных требований управляющей компании грозит административный штраф в сумме до 300 тысяч рублей».
Возможно, наказание рублём заставит коммунальщиков ответственнее относиться к своим обязанностям. В противном случае падающие потолки в квартирах нижегородцев станут привычным явлением.
Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось о том, что потолок частично обрушился на станции метро «Горьковская».
