Судьбой дольщиков ЖК «Дом на Горького» заинтересовался глава Следственного комитета

Необычную картину могли наблюдать на днях нижегородцы в самом центре города. Около полудня несколько человек, вооружившись вёдрами, черпали воду из огромного котлована в районе стройки на улице Горького. Таким способом дольщики ЖК «Дом на Горького» пытались спасти фундамент будущей многоэтажки. Его затопило водой, и жители боятся, что при минусовых температурах он просто треснет.

Нелёгкая доля

История проблемного долгостроя тянется с 2015 года. Тогда в центре Нижнего Новгорода, возле здания областного ГУВД, началось строительство многоэтажки.

Квартиры ещё на стадии котлована разлетелись как горячие пирожки. Дольщики смотрели в будущее с оптимизмом. Вложив в покупку 2 – 3 миллиона рублей, благодаря росту цен на недвижимость будущие квадратные метры очень быстро росли в цене – их стоимость увеличилась в два-три раза.

Как рассказали нам сами дольщики, многих тогда подкупило имя застройщика. Учредителем строительной компании «ИнтерСити», которая начала стройку, был Валерий Англичанинов, который до 2010 года работал заместителем губернатора в правительстве Валерия Шанцева.

12-этажку должны были заселить в 2018 году, но сроки сдачи отодвигались четыре раза. В 2022 году работы и вовсе прекратились, а «ИнтерСити» признали банкротом. Покупателей квартир внесли в региональный реестр обманутых дольщиков.

Весной этого года против застройщика возбудили уголовное дело о мошенничестве.

«По версии следствия, в 2018 – 2020 годах застройщик «ИнтерСити» заключил ряд договоров участия в долевом строительстве, но до сих пор не выполнил свои обязанности и не сдал дом в эксплуатацию», – рассказали в СУ СКР по Нижегородской области.

Ущерб 200 дольщикам оценили в 808 миллионов рублей.

Такому повороту событий жители недостроя были не рады.

«Мы и тогда, и сейчас находимся в полном ступоре, что делать дальше – совершенно непонятно, – делится Галина Грязнова, которая одной из первых купила квартиру в жилом комплексе. – Десятки жителей влезли в ипотеку, живут на съёмных квартирах, платят немалые деньги».

Дольщики, по их словам, не хотят компенсаций.

«Поймите, за два-три года стоимость жилья в регионе серьёзно выросла, поэтому мы намерены добиваться положенных нам квартир», – говорит Елена, другая дольщица.

Стены понимания

На ситуацию с проблемным долгостроем обратили внимание в Следственном комитете. Глава СКР Александр Бастрыкин потребовал сделать доклад о ситуации с «Домом на Горького». Доложить о ситуации с ЖК «Дом на Горького» Александру Бастрыкину должен руководитель СУ СКР по Нижегородской области Айрат Ахметшин. Ему также предстоит отчитаться о том, как идёт расследование уголовного дела о мошенничестве в отношении «ИнтерСити».

В областном правительстве ситуацию держат под контролем. С дольщиками ЖК «Дом на Горького» встречался замгубернатора Сергей Морозов, который разъяснил им механизм дальнейших действий.

Несостоявшиеся новосёлы организовали инициативную группу, которая находится на связи с инспекцией Госстройнадзора и оперативно сообщает дольщикам все новости, касающиеся их дома. Правительство региона, не дожидаясь помощи от федерального центра, начало переговоры с несколькими застройщиками по поводу достройки «Дома на Горького».

В итоге готовность завершить проблемный ЖК выразил новый инвестор, входящий в группу компаний «Подкова». Нижегородская фирма «Хутор», принадлежащая депутату регионального Заксобрания Валерию Антипову, сейчас проводит техническое обследование жилого комплекса на Горького. После чего по суду ему передадут права на достройку.

«В настоящее время потенциальным застройщиком изучается проектная документация в целях определения объёма подлежащих выполнению работ для завершения строительства объекта и определения их стоимости», – рассказали в региональном Госстройнадзоре.

Согласно «дорожной карте» Госстройнадзора, восстановить права покупателей квартир в «Доме на Горького» планируется до конца 2024 года. Первые ключи жильцы должны получить в феврале 2025 года.

Ранее сайт Pravda-nn.ru сообщал, что ЖК «Окский берег» планируют достроить в 2040 году.