Жильцы дома в центре Нижнего Новгорода остались без тепла и газа из-за ремонта
Газета "Новое дело" №45 от 14.11.24
Подписка на газету
Ремонт принёс множество проблем и чуть не привёл к трагедии
Долгожданный капитальный ремонт для жителей дома № 116 на улице Гагарина едва не обернулся трагедией. Вскоре после начала работ по замене кровли, как рассказали жители, в одной из квартир две девушки отравились угарным газом. ЧП привело к тому, что во всём доме отключили газ. И вот уже почти две недели собственники квартир живут и без крыши, и без газа, и без горячей воды, и без тепла. А ДУК и Фонд капремонта всё это время никак не могут разобраться, кто же должен восстанавливать систему вентиляции в здании, перекладывая ответственность друг на друга.
На голубом газу
Капитального ремонта жильцы дома № 116 по проспекту Гагарина ждали много лет. Здание было построено в 30‑х годах прошлого века и является объектом культурного наследия. Его состояние в последние годы оставляло желать лучшего. Особенное беспокойство у собственников квартир вызывала кровля, часто протекающая во время сильных осадков.
Два месяца назад работы на крыше, наконец, начались. Но радость жильцов оказалась преждевременной. Мало того, что сроки ремонта затянулись, так и еще возникли проблемы с газоснабжением.
В конце октября две девушки в одной из квартир отравились угарным газом.
«Для защиты от осадков ремонтируемые каналы накрыли брезентом, что привело к неработоспособности системы дымоотведения продуктов сгорания от газовых колонок, вследствие чего произошло отравление угарным газом двух девушек из квартиры № 19», – рассказали в пресс-службе Ассоциации пяти домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода.
Правда в Фонде капремонта уверяют, что ранее в процессе проведения работ подрядной организацией дымоходы и веншахты тентом не укрывались.
Коммунальный помощник
Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.
Так или иначе, но после ЧП во всём доме отключили газ. Чтобы возобновить подачу, специалисты должны были проверить оборудование, состояние вентканалов и дымоходов во всех квартирах, а также наличие договоров на обслуживание у собственников. И с этим возникли проблемы.
В ряде квартир никто не открыл специалистам двери, у многих владельцев не нашлось нужных документов. Спустя неделю после ЧП работникам удалось попасть только в 20% квартир, и в них обнаружились нарушения.
«В ходе обходов выявлено значительное количество нарушений со стороны жильцов, всем им выданы предписания с требованием устранить выявленные замечания, – объяснили в пресс-службе Ассоциации. – Например, одно из распространённых нарушений – это размещение дымовыводящей трубы от газовой колонки в систему вентиляции».
Из-за этого все жильцы пятиэтажки уже две недели вынуждены жить не только без крыши, но и без горячей воды, многие без тепла — поскольку квартиры отапливаются автономными газовыми котлами, и возможности пользоваться кухонной плитой.
«Просто невозможно так жить, – жалуются они. – У нас горячая вода через колонку, мы остались только с холодной. Подогреть воду тоже нельзя – плита не работает без газа. Вечером мы греемся электрическими обогревателями, счётчики мотают как сумасшедшие. Нам постоянно холодно, дети болеют. Причём от труб газа в подъездах у нас идут вентили к каждой квартире, то есть газ можно включать точечно, но так никто не делает. Во время обхода нам некоторые работники сказали, что в лучшем случае к Новому гому газ дадут, но мы к этому времени уже все замёрзнем».
Осложняет ситуацию и тот факт, что кроме демонтажа старой кровли оказались разрушены и убраны каналы и вентсборники, предназначенные для естественной вентиляции в доме. При их отсутствии использование газового оборудования в здании также запрещено. А значит, жильцы ещё и зависят от расторопности рабочих. Но они, как выяснилось, вообще не планируют этим заниматься.
Крыша поехала
В пресс-службе Ассоциации домоуправляющих компаний сообщили, что после завершения обследования системы вентиляции в доме специалисты подготовят техническое решение по восстановлению вентиляционных каналов и возвращению газоснабжения. Но заниматься этим, по их мнению должны будут подрядчики Фонда капитального ремонта.
«Таким образом, возобновление подачи газа в дом возможно только после полного восстановления вентканалов и дымоходов и полного устранения замечаний жильцами (здесь сроки выполнения зависят от самих жильцов)», – разводят руками в пресс-службе.
Однако в самом Фонде уверены, что ответственность за систему вентиляции лежит на ДУКе. Поскольку она была демонтирована ещё до начала ремонта. И в проекте планов по её восстановлению нет, а значит, заниматься этим должна управляющая компания в рамках текущего ремонта.
Пока коммунальные организации перебрасывают ответственность друг на друга, жильцы остаются без газа и крыши, ремонт которой продолжается.
«Согласно отчёту строительного контроля, на сегодняшний день работы выполнены на 60% от общего объёма, – отметили в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области. – Задержка сроков производства работ вызвана необходимостью прохождения проектом государственной историко-культурной экспертизы, а также с согласованием внесения изменений в проектную документацию. В связи с нарушением сроков к подрядчику применены меры ответственности, предусмотренные условиями договора».
Планируемый срок окончания работ по укладке кровли – конец ноября. Остаётся надеяться, что до этого времени систему вентиляции тоже приведут в порядок, иначе жильцы встретят зиму замерзающими в своих квартирах.
Ранее сайт Pravda-nn.ru рассказал, что в Иркутской области из-за аварии целый город остался без воды и тепла.
