Жители Мещеры объединились против строительства дома на месте садика

Беспрецедентный конфликт разворачивается в микрорайоне Мещерское озеро. Там местные жители выступают против застройщика, который планирует возвести среди жилых домов новую высотку. Нижегородцы не только против идеи точечной застройки. Жители Мещеры недовольны, в первую очередь, тем, что многоэтажка появится на месте бывшего садика, который микрорайону был бы куда полезнее.

Не по-детски

Ещё несколько десятков лет назад в доме № 50 на улице Сергея Акимова располагался детский сад № 152 «Ёлочка». Но в начале нулевых садик закрылся – местным жителям сообщили об аварийности здания и необходимости его сноса. Однако за прошедшие годы садик не только не снесли, но и разместили в нём разные офисы и магазины – от крупных продуктовых маркетов до круглосуточных ларьков с сомнительной репутацией.

За это время микрорайон разросся, появились новые семьи, которые вынуждены вставать в бесконечные очереди в местные садики. Сейчас к судьбе бывшего детсада снова вернулись – вот только не затем, чтобы реконструировать его и открыть двери для дошколят.

В прошлом году на Архитектурном совете при региональном минграде Творческая мастерская архитектора Быкова по заказу ООО «Инвестпром» представила многоэтажку, которая вскоре появится на месте дома № 50. Судя по проекту, высотка почти в полтора раза выше окружающих её домов – местные жители уже прикинули, что небоскрёб будет иметь 23 – 25 этажей.

«Мы долгих 18 лет ждали, что восстановят и откроют детский сад, ведь их в микрорайоне катастрофически не хватает. А теперь вместо садика будет башня-новостройка, – говорят местные жители. – При этом нас никто не спрашивает, хотя мы категорически против этой точечной застройки, поскольку она резко изменит наши условия проживания к худшему».

Нижегородцы говорят и о пагубном влиянии стройки на ближайшее благоустройство, и нехватку парковок, и о том, что новая многоэтажка просто заслонит от света существующие дома, да ещё и подвергнет их риску.

«Грунт в нашем микрорайоне плохой, и от строительства высотных зданий у соседних домов могут пойти трещины, – объясняют жильцы.
Местные жители собрали более 1000 подписей против возведения нового здания. Но в начале мая бывший садик уже обнесли строительным забором – и, как выяснилось, остановить работы не так-то просто».

Стены преткновения

Проблемное здание детского сада осталось Мещере в наследство от прошлых городских властей. По информации администрации Канавинского района, детский сад всегда был ведомственным и изначально принадлежал ОАО «Оргсинтез», а в 2005 году здание было приобретено ООО «Гелиос».

«Администрация города в связи с большой потребностью района в детсадах неоднократно обращалась к собственнику учреждения с просьбой передать бывшее дошкольное учреждение в собственность муниципалитета, – рассказали в департаменте градостроительного развития и архитектуры администрации Нижнего Новгорода. – Но собственник его не передал».

Зонирование данного участка было изменено ещё в 2019 году: вместо зоны учебно-образовательных организаций здесь появилась территория для многоквартирной многоэтажной застройки. Причём, как замечают в департаменте, на этот счёт даже были проведены соответствующие публичные слушания. Правда, судя по документам, присутствовал на них всего 1 человек.

В любом случае, слушания были признаны состоявшимися и все материалы были переданы в правительство Нижегородской области. А в 2021 году областному минграду поступил и проект пресловутой многоэтажки.

«В представленном проекте выполнены все необходимые расчёты нормативного количества парковочных мест, площадок для отдыха детей и взрослых, спортивных площадок, – рассказали в ведомстве. – Площадь земельного участка позволяет разместить все эти объекты, а также предполагает достаточно большую территорию озеленения».

В этом феврале проект прошёл экспертизу, а в марте застройщик получил разрешение на строительство сроком до 2024 года. В ответ на доводы обеспокоенных местных жителей в минграде обещают, что проблем с парковками и благоустройством не будет. Более того, нижегородцы даже получат дополнительные территории для отдыха и детские площадки.

«Временные неудобства, неизбежно сопровождающие строительный процесс, компенсируются организацией благоустроенной территории для всех жителей взамен неухоженной территории», – уверяют в ведомстве.

Что же касается дефицита мест в садиках, то его обещают устранить с помощью нового детсада на 200 мест. Он уже возводится на улице Сергея Есенина. Остаётся надеяться, что в нём хватит мест на всех дошколят, число которых только возрастёт после появления в микрорайоне новой многоэтажки.

Ранее на сайте pravda-nn.ru сообщалось, что 17-этажный дом с подземной парковкой построят около метромоста.